湖南路，要复活了（微信文章未删减版）

主要观点总结

湖南路商圈历经波折，但在政府重视与现代服务业总部城等项目的推动下，开始复苏。军人俱乐部商业街区建设等重大项目将打造精品书店、文化沙龙和体能活动区域。项目用地约2.9万方，包含14栋建筑。湖南路商圈还有诸多实质性利好，如南京青少年宫重新投入使用、医疗购物中心和老字号餐饮店的开业等。地铁5号线的建设也将为商圈带来便利。

关键观点总结

关键观点1: 湖南路商圈的历史变迁和现状

湖南路商圈曾是南京最火爆的商圈，但近年来经历了一系列变故，如马台街夜市取缔、新华书店搬迁等，导致商圈衰落。然而，近期政府推动下的重大项目让湖南路商圈开始复苏。

关键观点2: 湖南路商圈的复苏项目

湖南路商圈的复苏项目包括现代服务业总部城和军人俱乐部商业街区建设。军人俱乐部将打造精品书店、文化沙龙和体能活动区域，并有望打造出新的网红打卡点。

关键观点3: 湖南路商圈的地理位置和交通优势

湖南路商圈位于南京市中心，交通便利，即将迎来地铁5号线，预计将为商圈带来大量客流。

关键观点4: 湖南路商圈的实质性利好

湖南路商圈近年来有不少实质性利好，如南京青少年宫的重新投入使用、医疗购物中心的建立、老字号餐饮店的开业等，这些都将有助于商圈的复苏。

正文

来源：南京楼市

湖南路商圈，曾是南京最火爆的商圈，也是一代人的青春回忆。

然而，2007年，马台街夜市取缔；2012年，新华书店搬迁；2014年，山西路市民广场开始围挡并移树；2015年，巨型灯光火炬被拆除，湖南路开始全线封闭道路施工。不知道从哪一天开始，湖南路，只剩下围挡的样子。

再加上地下商业街烂尾，湖南路商圈一落千丈，落寞多年。

但现在，湖南路终于要复活了！

前不久南京公布的500个2025经济社会发展重大项目中，明确提到了湖南路的现代服务业总部城和军人俱乐部商业街区建设，可见今年政府对于湖南路商圈很是重视。

昨天，“南京军人俱乐部预计下半年启动更新”的词条，登上微博热搜。据了解，整个片区的更新改造预计今年下半年启动，项目会打造精品书店、文化沙龙以及体能活动区域。省级文物保护单位旧址修缮后，一层将打造文化主题展览区域。

据悉，军人俱乐部由融通地产（江苏）有限责任公司负责修缮、改造。融通是国务院国有资产监督管理委员会履行出资人职责的中央企业，南京超级网红打卡地——锦创书城，就出自融通之手。此外，融通还参与了新街口RST纸巷焕新，南京大行宫、颐和路等城市焕新。

这次军人俱乐部也要打造精品书店，不禁让很多人感到兴奋，如果能再打造出像锦创书城这样的网红打卡点，对于湖南路商圈的复活，将有重要意义。

山西路的军人俱乐部，位于鼓楼区中山北路105号，附近就是5号线青春广场地铁站。项目用地面积约2.9万方，包括14栋建筑，其中1#楼为省级文物保护单位。用地范围东至中山北路、西至傅佐路、北邻山西路百货大楼与中环国际广场。

这里承载着无数南京人的青春记忆，在没有购物网站的年代里，书店买不到的指定用书，都能在军人俱乐部里的长三角出版物市场里扒到。买完书后，很多年轻人会直奔旁边的长城滑冰场，然后吃一顿里约人巴西烤肉。以前不论是买书、唱K、溜冰、淘玩意儿甚至配眼镜，这里都能满足。

不过随着时间推移，商圈更迭，曾经辉煌风光的军人俱乐部，也逐渐变得冷清。2017年底，军人俱乐部贴出公告，宣布从2018年1月1日起，长三角出版物市场、五星电器、光阳大舞台（含量贩KTV）等一律停止营业、终止收回。

去年，军人俱乐部的改造及修缮工程规划设计方案就得以公示，不过最近，规划方案又做了进一步的调整，优化立面造型、新增场地人行出入口，重新公示。