2025年郑州市住房保障工作要点发布：分配人才公寓2万套（间）（微信文章未删减版）

主要观点总结

本文介绍了郑州市住房保障和房地产管理局发布的2025年工作要点，主要围绕保障性住房建设管理方面的新目标展开。其中提到计划筹集建设配售型保障性住房1300套，分配人才公寓20000套（间）。同时，通过收购存量房、新建、转化等多种方式筹集房源，并公开配租，以缓解新市民、青年人等群体的住房困难。城发安居有限公司在保障性住房建设中发挥了重要作用，已投入运营人才公寓项目约5.6万套（间），服务青年人才超7万人。该公司还推出了人才公寓2.0版本，并积极探索低碳建筑全周期解决方案，以提升居住品质和安全性。

关键观点总结

关键观点1: 郑州市住房保障和房地产管理局发布新工作要点

提出了保障性住房建设管理的新目标，包括建设配售型保障性住房1300套，分配人才公寓2万套（间）。

关键观点2: 城发安居在保障性住房建设中的作用

通过收购存量房等方式，已投入运营人才公寓项目约5.6万套（间），服务青年人才超7万人。推出了人才公寓2.0版本，注重居住品质和安全性的提升。

关键观点3: 积极探索低碳建筑解决方案

以荥泽美寓项目为试点，探索低碳建筑全周期解决方案，实现减污降碳与降本增效的双重目标。

关键观点4: 服务优化与扩大

城发安居将“五心服务”理念贯穿运营全流程，通过“郑好办”APP平台提供便捷服务。计划本年内投运人才公寓数量超2万套（间），到2026年底累计投运公寓数量突破10万套（间），服务人数超过12万人。积极参与“一张床”为出租单元的保障性租赁住房建设，满足新业态从业人员住房需求。

正文

3月31日，郑州市住房保障和房地产管理局正式发布2025年工作要点，其中明确提出了在保障性住房建设管理方面的新目标：计划筹集建设配售型保障性住房1300套，分配人才公寓20000套（间）。

对于工作安排，郑州市住房保障和房地产管理局将着眼民生，推动住房保障体系不断完善、住房租赁市场健康发展。推进措施包括：收购存量房用作保障性住房，并加大保障性租赁住房的筹集和分配。综合运用收购、新建、转化等多种方式筹集保障性租赁住房（人才公寓）房源，及时面向社会公开配租，着力缓解新市民、青年人等群体住房困难。同时，针对企业增加“一张床”为出租单元的保障性租赁住房，合理满足产业以及外卖、快递、网约车司机等新业态企业住房需求。

近年来，郑州城发安居有限公司在保障性住房建设中发挥了重要作用，通过收购存量房用作保障性住房，有效去化了郑州市房地产库存，为市场注入新的活力。截至目前，城发安居已累计投入运营人才公寓项目约5.6万套（间），服务青年人才超7万人，为郑州市吸引和留住人才提供了有力支撑。

城发安居秉承“让城市更美丽、让生活更美好”的集团使命，始终关注青年人才的多样化需求。为满足青年人才对高品质生活环境的追求，城发安居推出了人才公寓2.0版本。新版本参照“全季”“亚朵”品牌酒店风格，打造全屋智能装配式装修，实现“拎包即住”的便捷体验。社区内还配备了共享健身房、自习室等多元化空间，以及定期组织的兴趣俱乐部活动，进一步增强了青年人才的归属感。

在追求居住品质的同时，城发安居还积极响应国家“双碳”战略。以荥泽美寓项目为试点，探索低碳建筑全周期解决方案。通过共性设计、可再生能源利用及智慧运营技术，该项目实现了减污降碳与降本增效的双重目标，为中原地区低碳住宅建设提供了可复制经验。社区内搭载的烟感报警、智能门锁等智慧家居系统，则通过物联网技术提升了居住安全与能源管理效率。

在服务方面，城发安居将“五心服务”理念贯穿运营全流程。依托“郑好办”APP平台，租户可“即时申请、即时选房、即时签约”，60秒完成全流程线上办理，真正实现“拎包即住”。“本年内我们将投运人才公寓数量超2万套（间），力争到2026年底，累计投运公寓数量突破10万套（间），服务人数超过12万人。”城发安居相关负责人表示，同时，我们将积极参与“一张床”为出租单元的保障性租赁住房建设，满足新业态从业人员住房需求，为郑州市国家中心城市建设贡献力量。

编辑：黄志艳

校对：邹晓梅

审核：卜贝贝

总值班：邓红超