从“网红”到“顶流”，魔都这座涅槃重生的千年古镇获评国家级旅游休闲街区

若问上海从“网红”到“顶流”，开业快两年，客流却始终居高不下的商圈有哪些？位于青浦区徐泾镇的蟠龙天地占得一席之地不为过。

2023年4月开业的蟠龙天地，可谓出道即巅峰，开业首月客流达400万人次，实力演绎“开业即爆火”；蛇年新春营收实现“开门红”，为区域经济的高质量发展注入全新动能；深耕非遗文化，多元化消费场景不断涌现……

近日，又传来好消息，蟠龙天地获评国家级旅游休闲街区。这一荣誉不仅为青浦区文旅事业发展注入新活力，也为虹桥国际商务区，乃至长三角地区增添了一张亮丽的文旅名片。

作为沪郊首个国家级旅游休闲街区，蟠龙天地街区的成功创建，填补了郊区型、古镇主题旅游休闲街区空白，为沪郊文旅产业升级提质提供了可复制经验，也为全市休闲旅游发展树立了全新标杆。

从“城中村”蜕变为“公园里的新天地”

紧临“四叶草”国家会展中心的蟠龙天地，其历史可追溯到1400多年前的隋朝，然而在历史的长河中，古镇由兴转衰，特别是在上世纪90年代，因工业化进程加速，古镇逐渐沦为环境“脏乱差”的“城中村”。

2014年古镇迎来转机，上海启动“城中村”改造试点工作。同年，西虹桥商务开发有限公司选择瑞安集团共同开发蟠龙“城中村”项目。2018年6月改造项目获批，历经数年精心打造，古镇凤凰涅槃，于2023年4月华丽变身为蟠龙天地正式开业。

秉持保护性开发的原则，蟠龙天地在改造中不仅完成了3万平方米的河道整治和水生态修复，还修复了青浦区级文物保护点程家祠堂、凤来桥、香花桥、天主教堂、蟠龙庵等建筑，恢复了蟠龙“九龙一凤”古桥文化，同时溯源蟠龙旧时风貌打造新天地商业街区，实现现代元素与传统文化的有机融合，成为上海西部的“城市微度假目的地”。

江南水乡内核披上现代都市外衣

距离虹桥枢纽不过15分钟车程的蟠龙天地为江南水乡文化的内核披上了现代都市的外衣，它看似古镇，却又不是传统意义上的古镇，在这里，新旧文化交融，成为市民游客悦享文化娱乐的好去处。

蟠龙天地坐拥5万平方米开放式商业街区、23万平方米超大绿地和3公里天然水系，是一座集水乡底蕴、艺术人文、休闲娱乐于一体的“公园里的新天地”。“街区以文化唤醒、自然融合、城市焕新为理念，汇聚了余德耀美术馆、普天同秤民艺馆、蟠小龙的店等文创体验地。”来到古镇，与这里的常客攀谈，大家对于蟠龙天地的商业布局可谓如数家珍，“周边还引入了茶艺酒馆、宠物公园、生态有机餐厅、马术、滑板、棒球等创新业态，能和真切地感受到设计团队把历史文脉和新功能同时植入江南水乡空间肌理，为游客提供独特的旅游体验。”

开业首月，蟠龙天地客流就达400万人次。自运营以来，蟠龙天地节假日平均客流15万人次，最高达27万人次。蛇年春节7天，街区客流达97万人次，销售实现3300万，成绩斐然。街区优质的服务备受认可，在大众点评网上，蟠龙天地连续5个月位列当地TOP1，成为市民游客的热门打卡地，在小红书上的话题量更是高达4500多万。

一条千米蟠龙市河贯穿古镇街区，一座座江南桥梁架于碧波之上……蟠龙天地商业区由庵市、南市、北市及十字街构成，步入其中，鳞次栉比的商铺、香味扑鼻的美食与熙熙攘攘的人群，共同勾勒出一幅热闹非凡的烟火盛景，吸引着无数游客前来打卡留念。

“交通非常方便，今天正好与上海的朋友相约这里，没想到下了高铁，坐着地铁基站路就能到这里。”王女士一早从苏州来沪，对蟠龙天地早有耳闻，一直想来打卡的她在这个初春得偿所愿，“一走进来更是别有洞天，既保留了江南水乡枕河人家的宜人调性，同时时尚业态与文化体验相融相生，逛吃逛喝，走到哪里都很舒新心。”

多元消费场景“花式”涌现

来过一次蟠龙天地的人总觉得意犹未尽，的确，目前蟠龙天地街区汇聚了180余家特色品牌，其中上海首店28家（包括全国首店），涵盖包括文化体验、户外运动、中外美食、亲子休闲、设计家居等不同领域众多品牌。去年，又有43家新伙伴加入，不断丰富商业业态。其中，蓝瓶咖啡走出市中心，将其在上海的第四家门店入驻百年老宅，为消费者带来别具一格的江南文化咖啡体验。

同时，蟠龙天地还通过聚焦首发经济、夜间经济、水岸经济、集市经济、宠物经济等多元形式，助推消费活力不断释放。特别是“宠物经济”吸引了不少喵星人和旺星人之家，一位牵着萨摩耶的游客说：“这里的‘宠物友好’太到位了，除了有宠物商店、狗狗乐园，还有维护很好的大片草地供宠物到处奔跑，餐厅基本也都有带狗狗区域，部分店还提供狗狗喝的水，更有商家赠送吐司边。”

此外，作为亚洲首个LEED v4 ND完整认证项目，蟠龙天地重视绿色发展，长期治理维护蟠龙市河，还利用水系开展皮划艇、桨板、水上橄榄球等潮流水上运动，以及乘游船、赏评弹、放河灯等特色活动，构筑独特的夜江南生活，激发水岸经济和夜经济活力。

在文化传承方面，蟠龙天地同样不遗余力。自开业以来，蟠龙天地深耕非遗文化，频繁举办各类传统文化艺术活动。

火热的新春庙会、江南灯会、非遗舞龙舞狮演出、非遗皮影戏演出等一场场文化盛宴精彩上演，给2025年新春一个超“燃”的“开门红”；季度更新的“蟠龙水集”原创市集，引入青浦练塘焋糕、糖画、编织等传统非遗文化元素；端午、七夕等传统节日的民俗活动，以及“天地世界音乐节”“光影上海·光予蟠龙2023灯光艺术节”等，还有与哈佛大学中国艺术实验室打造的开目剧场，无不让市民游客沉浸于传统文化魅力。2024年，蟠龙天地街区内举行近150场活动和演出，有力传承和弘扬了中国传统文化。

“蟠龙天地街区文旅商体融合发展的模式，丰富了市民游客的文化生活和出游选择，也成为激发区域经济活力、推动文旅产业创新升级的强劲引擎。”青浦区文旅局相关负责人表示，未来，青浦区将以此为契机，全力推动旅游从“打卡式”向“体验式”、从“景点游”向“全域游”转变。