刚刚！最新房价，公布了（微信文章未删减版）

主要观点总结

本文是关于国家统计局发布的2023年2月份商品住宅销售价格变动情况的统计数据。文章主要分析了70个大中城市的商品住宅销售价格情况，包括一线、二线和三线城市的新建商品住宅和二手住宅的销售价格环比和同比变化情况。

关键观点总结

关键观点1: 各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨。

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。一线城市二手住宅销售价格环比下降。二线城市和三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格也呈现不同程度的环比下降趋势。

关键观点2: 各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。

具体数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%。这意味着各城市商品住宅销售价格的降幅正在逐渐缩小。

关键观点3: 文章提供了详细的城市数据，包括一线城市（北京、上海、广州、深圳）、二线城市和三线城市的具体销售情况。

这些数据显示出不同城市之间的房地产市场的差异和发展趋势。

正文

3月17日，国家统计局发布2025年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。

从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。

从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。

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一、各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。

2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。

二、各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄

2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点，其中北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。

2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。

注释

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分：

一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市；

二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市；

三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。