猛料！河东老盘也玩0公摊了！地铁口+九年制学校！

家住河东 · 家居房地产 · 3 天前

主要观点总结

文章描述了长沙楼市的新动态，包括纯新盘的升级产品特性，如铝板+玻璃幕墙公建化外立面、统一封窗等，以及老盘面对竞争采取的措施，如降价推出特价房源和规划0公摊新户型等。

纯新盘采用铝板+玻璃幕墙公建化外立面，统一封窗，酒店落客式大门，下沉式泛会所，园林多重林木排布等，产品正在快速升级换代。

老盘通过降价推出特价房源，同时积极规划0公摊新户型来应对纯新盘的竞争。例如深业沙河城、湖山赋推出低价房源，南城的楼盘推出0公摊新户型，得房率高。

文章中还提及了长沙楼市的特价房源信息，如浏河东一个品质项目单价1.2万+起，南城的楼盘推出6套特价房源，单价7288起等。

长沙楼市，纯新盘凶猛！

产品正在快速升级换代，各种铝板+玻璃幕墙公建化外立面，统一封窗；酒店落客式大门+下沉式泛会所；园林多重林木排布，流水潺潺，美不胜收……

再加上0公摊甚至负公摊户型层出不穷，直接让20%左右公摊的二手房欲哭无泪。

与此同时，一些有新房在售的老盘，也被这些纯新盘降维打击。

备注：我几乎每天都会分享“河东各区的特价房源信息”，如果你想及时了解某个楼盘的底价，可以添加我的微信咨询，省时省力。

看房前多问一句，拒绝买贵：

怎么办？

从目前的情况来看，长沙的老盘普遍采用的一个措施是降价！

对！就是这么简单直接！

比如开福北，二环内的深业沙河城，直接推出5字头起的房子，长沙房子县城价！

开福北的湖山赋，也推出5字头起的房子，还能配套入学九年制麓山高岭实验学校。

南二环的一个楼盘，推出9800起的特价房。

浏河东一个品质项目，单价1.2万+起。

……

在价格上和各种纯新盘拼了！

另外，长沙有的老盘也积极规划0公摊新户型，做到与时俱进。

南城有个楼盘，正地铁口（在建中），配套九年制学校，自带大型商业。

即将推出0公摊新户型，建面约107-121-123㎡，其中：

建面约107㎡户型，得房率约98%！

建面约121㎡户型，得房率约100%！

建面约123㎡户型，得房率约103%！

目前，项目推出6套特价房，单价7288起！

项目效果图

河东买房，认准家住河东。

如果你对这个项目有兴趣，或想了解这个项目的不足之处，可以加我微信咨询，备注：新房

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