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杭州公积金贷款逾期了有什么后果？怎么提前还款？

杭州本地宝  · 杭州  · 1 周前

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购房申请公积金贷款

是不少买房人士的选择

申请了公积金贷款的小伙伴

贷款发放后千万别忘记按时还贷

否则可能面临以下后果噢


公积金贷款未按时还款会怎么样？


公积金贷款若未按时足额还款，未扣收的贷款本金转为逾期贷款，罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％，借款人须按《借款担保合同》约定承担逾期相关违约责任

借款人应将扣款不足部分的金额和逾期罚息尽快存入扣款账户，以便中心扣收

  • 逾期3个月（含）以上的，公积金中心、委贷银行将按《借款担保合同》约定，处置抵押物以收回剩余贷款本息


  • 拒不履行还款义务的，公积金中心可根据有关规定将借款人列入失信名单，实施相应惩戒措施


图源摄图网：401755894


小伙伴们记得要按时还款
避免出现违约的情况噢
那么杭州公积金贷款应该怎么提前还款呢
一起来看




杭州公积金贷款怎么提前还款？



PART 01

提前还款的条件


借款人正常还款1个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请时贷款应无逾期情况发生且无在途结算业务


PART 02

提前还款的流程


线下办理：借款人可持本人身份证原件到委贷银行申请办理提前还款相关手续，并存足提前还款本息额，经受理人员审核符合规定的，填写并确认《提前还款申请审批表》

因扣款日或月末结算日限制等原因不能当场办理的，可向委贷银行提出预约，由受理人员填写《杭州住房公积金贷款还款变更业务预约受理单》，委贷银行于预约日当天完成正式受理登记

线上办理：借款人可通过浙江政务服务网、浙里办APP等线上办理渠道申请办理提前还款业务
01
“浙里办APP”操作流程


（1）借款人登录浙里办APP，首页搜索“惠你购房”，点击进入办事页面


（2）页面中选择“我要贷款”，点击“提前还贷”，授权确认个人信息，刷脸认证后进入下一步


（3）根据实际需求选择“部分还贷”或“贷款结清”，以“部分还贷”为例，点击“确定”进入“在线填表”页面


（4）“在线填表”页面确认和输入相关信息，即可进行提前还款相关操作




02
“浙江政务服务网”操作流程


（1）电脑网页端打开“浙江政务服务网”，首页点击“个人服务”，进入个人服务页面，选择杭州市→按部门→市公积金中心



（2）在市公积金中心业务列表中，找到“住房公积金贷款→住房公积金提前还贷”，点击“在线办理”



（3）选择“个人用户登录”，输入用户名、密码和验证码登录（或打开浙里办APP扫描二维码登录）；通过浙里办APP再次扫描屏幕二维码进行人脸识别认证



（4）根据实际需求选择“部分还贷”或“贷款结清”，以“部分还贷”为例，点击“确定”进入“在线填表”页面


（5）“在线填表”页面确认和输入相关信息，即可进行提前还款相关操作



公积金贷款还款方式



等额本金和等额本息的区别

(一)等额本金：每月还款本金是固定的，利息是递减的，还款压力前期大后期小。

(二)等额本息：每月还款的本息和是固定的，在整个还款期间还款压力基本相同


如何计算月供

(一) 等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+(贷款本金—已偿还的贷款本金)×月利率

(二) 等额本息月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数〕/〔(1+月利率)^还款期数-1〕


还款方式变更

正常还款一期以后，职工可以办理相关变更。公积金贷款期间，符合条件的借款人可到委贷银行柜面办理相关手续，也可以通过浙江政务服务网和浙里办APP办理


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▌来源：杭州公积金发布，浙江政务网，浙里办APP，内容部分图片来源摄图网（已获平台授权）

▌编辑：红豆（全昊东）

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