最高134米！“摩天工厂”，杭州这里新增大型综合体（微信文章未删减版）

主要观点总结

杭州滨江区第二工业综合体历时近4年建设，将于今年5月竣工验收。该综合体拥有5幢最高达134米的现代化高楼，是集聚智慧制造、智慧研发、智慧互联于一体的产业基地。其采用多层结构，是一种都市型工业楼宇模式。杭州滨江已陆续投入建设4个工业综合体，其中荟鼎智创中心是全省首家工业综合体，并已取得良好运营效果。

关键观点总结

关键观点1: 杭州滨江区第二工业综合体的建设情况

该综合体拥有5幢高楼，建筑面积达5.08万平方米，是集智慧制造、研发、互联于一体的产业基地。项目外墙施工已完成，正在进行室外绿化和公共配套区域装修。

关键观点2: 工业综合体的特点

工业综合体采用多层结构，是集聚企业生产、办公、研发、设计等多形态的都市型工业楼宇模式。其不同于传统工业厂房模式，是一种创新的空间布局，也是产业转型升级的重要载体。

关键观点3: 杭州滨江其他工业综合体的建设情况

除荟鼎智创中心外，杭州滨江还有另外三座工业综合体仍在建设阶段。荟鼎智创中心作为全省首家工业综合体，已经成功运营一年多，招引了20家企业入驻。

正文

近日，沿着滨文路向南，你会惊喜地发现在彩虹快速路一侧，5幢现代化高楼拔地而起，露出了“庐山真面目”。此处便是杭州滨江区第二工业综合体，历时近4年建设，将于今年5月竣工验收。一起来看。

最高134米

“摩天工厂”虚位以待

滨江区第二工业综合体拥有5.08万平方米的建筑面积，是一处集智慧制造、智慧研发、智慧互联于一体的产业基地。其东至百仁路，南临彩虹快速路，西连南川路，北接规划方陆盛街，于2021年11月开工建设。

眼下，项目外墙施工已全面完成，施工单位正抢抓天气晴好黄金施工期，有条不紊地进行室外绿化以及公共配套区域装修。从空中俯瞰，5幢主体建筑以建业路跨铁立交为界，由东向西一字展开，错落有致，最高达134米，这不禁让人联想到“摩天工厂”。

何为“工业综合体”？不同于传统工业厂房模式，工业综合体采用多层结构，是一种集聚了企业生产、办公、研发、设计等多形态的都市型工业楼宇模式。

“竖起来的工厂”

在杭州滨江区已投入建设4个

“工业上楼”的推进，不仅是空间布局的创新，更是产业转型升级的重要载体。自2019年以来，杭州滨江已陆续投入建设4个工业综合体，用地总面积达194.5亩。

全省首家工业综合体——荟鼎智创中心（第一工业综合体）是其中的“先行者”。该园区占地75亩，容积率达2.5，总高度约50米，于去年3月投用。经过一年多运营，已招引企业20家，与直接供地相比，极大地节约了土地面积。“这里就像是升级版的‘标准厂房’，不仅配套设施更合理，有会议室、展厅、食堂、健身房，企业之间还能形成自己的上下游‘朋友圈’。”

除荟鼎智创中心外，另外三座“竖起来的工厂”仍处于建设阶段。