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你的房子会砸手里么?7月北京难卖小区榜单曝光

云房数据  · 房地产  · 6 年前

据云房数据研究中心统计,2017年7月北京市二手住宅新增挂牌房源67589套,环比上涨10.66%;成交7158套,环比下降19.74%;成交均价63024元/㎡,环比下降0.32%。


影响二手房流通的情况有很多种,诸如价格、房龄、物业、学区、交通等。一些小区挂牌房源多、价格低,但是成交缓慢,而相邻小区由于品质、配套等优势,即使价格较高,依旧热销。



本期「小区黑榜」就为大家盘点一下哪个小区最难卖!



“小区难卖指数”反应小区获得交易的难易程度,数值越大越难获得交易“小区难卖指数”是通过成交周期、成交挂牌比及换手率计算获得。

需要强调的是,本文数据样本仅包括主城及近郊区的普通商品住宅,不包括延庆、怀柔、密云及平谷,受二手房供应量、样本基数等因素影响,难卖指数只能在一定程度上或一个侧面反映市场状况,并不绝对。



各行政区难卖排名


7月小区难卖指数排行TOP50


二环内难卖指数排行榜


二三环间难卖指数排行榜


三四环间难卖指数排行榜


四五环间难卖指数排行榜


五六环间难卖指数排行榜





云房数据公司简介

北京云房数据技术有限责任公司是独立第三方房地产大数据服务商,20多年深耕于金融、房产交易、税务、评估行业等领域,积累了287个城市、1.2亿户的房地产大数据。公司基于大数据,为客户提供权威的房产估值服务和全面的房地产行业数据解析,帮助数百家金融机构、政府机构、地产开发商、评估机构提升风控、营销、市场研究、客户服务能力。


核心产品

房估估

独立第三方房产估值服务平台。房价判断的最佳标尺,37614名房产经纪人、4864房产金融从业人员、2153名评估师联合推荐。

智子数库

房地产全产业链信息数据库。依托GIS地图的灵活交互,全方位、立体化呈现土地、新房、二手房、租赁市场的多维度统计分析。

数据API

为开发者提供最全面的房产数据接口服务(287个城市房产数据全开放)。

评E评

全流程、全类型、全信息化、全数据支撑的估价作业SAAS平台。

外采系统

应用于房地产估价实地查勘信息的外采系统。


END


云房数据研究中心是北京云房数据旗下研究机构,研究领域包括土地、新房、二手房、租赁等,基于公司多元的产品和海量的房产数据为用户提供市场监测、市场分析、咨询服务。详情请垂询010-60845501,或加入我们的QQ交流群(群号:629722511)


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