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约130%使用率！黄埔首个！珑岄上城样板房拍来了！

广州房姐  · 社交 房地产  · 5 天前

主要观点总结

本文主要介绍广州地铁地产·珑岄上城项目，包括其特色、规划、产品信息和最新动态等。

关键观点总结

关键观点1: 项目简介

广州地铁地产·珑岄上城位于老黄埔，临近5号线双沙地铁C口。项目分一二期，一期将抬高17米，底下三层为商业，包含少年宫。全盘7塔7板，总高最高才32层，楼层很矮，全部是两梯四户或两梯两户。

关键观点2: 产品特点

项目产品覆盖建面约74-94-110-125平，使用率可达约130%。首推1栋和13栋，吹风均价3.4万/平。配套九年制教育在二期（未出让），正在接触学校。

关键观点3: 样板房开放

项目首次对媒体开放板房，展示了不同面积的样板房。建面约72平的户型设计三空间两卫，约94平的户型设计四空间两卫。

关键观点4: 最新动态

周五下午5点半将在绿城馥香园进行开盘价揭秘活动。


正文

今天，老黄埔原双岗停车场项目—— 广州地铁地产·珑岄上城，首次对媒体开放板房！
作为5号线上盖、地铁入户、望山景、超130%使用率、老黄埔容积率最低新盘…这个项目可谓集齐诸多BUFF，二娃很多粉丝也经常来问！
这不，一受邀我就赶紧来了现场，给各位扒些料子——
1、项目分一二期，一期将抬高17米，底下三层商业，包含约1900平体量的少年宫。
一期
2、到时从5号线双沙地铁C口出来，一期业主可以和星瀚一样通过升降梯无缝衔接地铁，实现无风雨地铁归家。
3、全盘7塔7板，总高最高才32层，楼层很矮，全部是两梯四户或两梯两户。
4、从效果图看，项目颜值非常高。有君如此，老黄埔过两年可能会被迫进入全员卷颜值的时代。
如上图，阳台玻璃下拉，细节感拉满。
5、首推的是1栋和13栋，1栋总高27层，13栋总高16层。
产品将覆盖建面约74-94-110-125平，刚需和刚改都有得挑，使用率可以去到约130%，预计27年年中收楼。

6、吹风均价3.4万/平，到时候可能还有惊喜。

首推每一个户型的吹风价，二娃都了解到了，感兴趣的可以扫码加微问他，想去看房也可以找他预约。

图片

7、项目配套九年制，在二期（未出让），正在接触学校。

二期
这次开放了两个面积的板房，谍照我都拍到了。
建面约72平，做三空间两卫——

建面约94平，做四空间两卫——
72平的户型看完和别人90多平的那么大，94平看完有别人120平那么大。

不过，样板房里有很多乾坤，不方便细说，感兴趣的可以问下二娃。

图片
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最后，预告一下，周五下午5点半，广哥二娃准时相约绿城馥香园，开盘价会锁定在哪一档，我们现场揭秘！👇

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