近日，瑞士著名建筑师 Valerio Olgiati 公布了其在阿尔巴尼亚首都地拉那大公园湖畔的住宅综合体项目（Grand Park Skyline）设计方案。该综合体距离市中心标志性的“斯堪德培格广场”仅几分钟路程，由两栋住宅楼和一座酒店塔楼组成，每栋建筑的设计都旨在满足奢华生活方式和便利性的需求。
©Grand Park Skyline
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©Grand Park Skyline
该项目拥有530套现代设计的住宅公寓、184间顶级酒店客房、两家餐厅、一个游泳池、一个屋顶露台、水疗中心和健身房，以及超过800个地下停车位和一系列生活设施，占地144,900平方米。Valerio Olgiati 对三栋建筑的独特设计将进一步丰富地拉那的天际线，提供独特的体验。
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近年来，经历疫情之后，全球经济不振，除了几个中东土豪，大部分国家都放缓了建筑项目投资的步伐。然而，地处东欧巴尔干半岛一隅的阿尔巴尼亚却显得格外另类，屡屡用一座座极具视觉冲击力的新建筑登上社交媒体。这让人感到疑惑，为什么这个曾经被称为欧洲“最贫穷”的小国能够在当下逆流而上，成为后疫情时代的“大师建筑试验场”？
时间回溯到2008年，阿尔巴尼亚在这一年启动了地拉那湖滨城市规划竞赛（MVRDV 获胜）和斯堪德培广场改造竞赛（51N4E 获胜），这可以视为阿尔巴尼亚基础设施大规模建设的开端。在接下来的两三年中，又陆续举办了科尔察新城市中心总体规划（BOLLES + WILSON 获胜）、新阿尔巴尼亚议会大厦（蓝天组获胜）、地拉那宗教文化中心（BIG 获胜）等竞赛。通过这一系列大型国际竞赛，阿尔巴尼亚为之后重要的城市区域发展描绘了蓝图，并奠定了先锋、前卫建筑风格的基调。值得一提的是，2003年在萨拉热窝召开的欧盟峰会上，阿尔巴尼亚被正式认定为潜在候选国。2009年，阿尔巴尼亚加入北约，2010年正式申请加入欧盟。
虽然竞赛办得热热闹闹，但其中开花结果的第一个项目——斯堪德培广场改造方案的建成，还得等到2017年。这一项目是比利时建筑事务所51N4E与阿尔巴尼亚艺术家Anri Sala合作的成果。方案以简单而激进的方式重新组织了地拉那中心广场，在复杂而密集的城市环境中，在这个既是阿尔巴尼亚首都核心又是整个国家象征的场地上，配置了一个宽敞的步行区。该项目还曾是2019年密斯奖最终五个入围项目之一。
斯坎德培广场改造（左右滑动查看）©Filip Dujardin
也是在同一年，51N4E 设计 TID 大厦在斯坎德培广场东南角的街区建成，这座颇有东欧共产主义建筑风格的高层塔楼，在形式上与地拉那最重要的纪念碑相得益彰。塔楼被设计成一块巨石，与现代玻璃塔楼的形象区别开来。建筑从底层椭圆形平面向上逐渐演化呈顶层的矩形平面，形体简单，并充分利用地拉那的地中海阳光，产生了各种意想不到的阴影效果。TID 大厦（左右滑动查看）©Stefano Graziani
这两个项目是阿尔巴尼亚首都城市建设的里程碑，尤其是斯坎德培广场的改造翻新，在某种意义上也表明阿尔巴尼亚正在抹去旧日的痕迹，开始融入欧洲大家庭。之后，地拉那的许多大型项目也都是在广场周边进行，包括即将落成的布克大厦（Book Building，也是由51N4E设计）、斯坎德培大厦（Skanderbeg Building，MVRDV设计）、地拉那之山公寓大楼（Mount Tirana，CEBRA设计），以及阿尔巴尼亚国家剧院（Albanian National Theatre，BIG设计），这些项目无一例外都是通过国际竞赛决出了最终的实施方案。如果说21世纪10年代前后是阿尔巴尼亚大规模建设的序曲，那么21世纪20年代初就是进入了高潮阶段。最初的一批建设项目主要集中在首都地拉那，现在阿尔巴尼亚的其他主要城市也陆续跟进，包括都拉斯、戈里察、发罗拉、斯库台等城市。项目类型也更加多样，包括更多的文化、体育、教育和旅游项目。
阿尔巴尼亚三座足球场综合体设计竞赛之都拉斯足球场参赛方案
©BIG-Bjarke Ingels Group
产生这些变化要得益于该国自2013年以来的政局相对稳定，在2014年阿尔巴尼亚获得欧盟候选国地位以来，政府积极推进与欧盟的对接，采取了多项措施来满足入盟条件，包括反腐败和司法改革等。这使得阿尔巴尼亚的经济在2010年后开始持续增长，近年来平均年增长率保持在3%-4%左右，相比之下，欧盟主要发达经济体如法国、德国等，其平均年增长率多在2%左右徘徊。阿尔巴尼亚自身丰富的旅游资源也开始发挥重要作用，旅游业的发展促使该国加大对交通、服务设施等方面的投入，同时吸引了大量的国际投资。
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此外，原先的贫穷和城市化水平低导致的基础设施落后，为当前的大规模建设创造了需求空间，尤其是新的住房需求。2019年阿尔巴尼亚遭遇30年来最强地震，导致大量建筑损坏，灾后的重建也是建设量激增的一个原因。今年10月，阿尔巴尼亚开始了进行入欧的正式谈判，迈出了历史性的一步。
阿尔巴尼亚公共物业开发设计竞赛方案
正是因为以上这些原因，让阿尔巴尼亚政府推出了许多的建设项目。通过之前取得的成功经验，该国政府举办了一系列的大型国际建筑竞赛，吸引了越来越多的国际知名建筑师的加入，包括隈研吾、Zaha Hadid、Steven Holl、西扎、Souto de Moura 等等。
这期间的竞赛产生了许多大胆、新奇的建筑作品，给人感觉阿尔巴尼亚已然成了建筑师们各显神通的“试验场”。MVRDV 设计的地拉那金字塔项目的大获成功，无疑为这一现象的产生起到了至关重要的作用。这座完工于2023年的改造项目，从最初方案公布就大受关注，这不仅是因为建筑本身设计的大胆创新，更是因为项目背后的意义。原建筑是东欧共产主义风格建筑的代表作之一，也是权力高高在上的象征。而 MVRDV 的设计方案通过引入公共阶梯，并在功能上将其改造为阿尔巴尼亚青少年免费教育场所，将这座建筑重新还给了阿尔巴尼亚人民。
地拉那金字塔（左右滑动查看）©Ossip van Duivenbode
地拉那金字塔项目虽然是对旧建筑的改造，但基于建筑本身形式所产生的话题性带来的媒体效应，让阿尔巴尼亚其它正在进行的项目嗅到了机遇。因此我们看到之后的国际竞赛中，参赛方案不论概念上是否有创新，但是形式和感观效果上绝对令人眼前一亮。
以下是这两年 archrace 对其中一部分新项目和相关的竞赛进行了报道，大家可以点击下方图片查看详情。Butrint National Park Visitor Center
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