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物业关于空调滴水的温馨提示

物业管理资讯平台  · 物业  · 1 月前

上海 8月10-11物业常见矛盾调处、风险防控、业委会筹建运作实务与项目综合管理技能提升特训营

空调，
这一夏日消暑神器，
无疑是人类历史上成功的发明！

然而，
空调滴水却让人烦恼！
不少业主们也表示
曾深受空调滴水影响。

1

空调滴水并不是一件小事！

长时间空调滴水会造成楼下的衣服、阳台产生污渍；


长期的空调滴水导致墙面漆脱落，甚至造成住户室内墙体漏水，大白损坏，影响美观；


滴答滴答的空调滴水声影响邻居休息，造成严重的噪音扰民，并由此引发邻里间的纠纷。


2

导致空调滴水的主要原因是什么？

造成空调滴水的原因：


1. 空调滴水管在外日晒雨淋，日子长了会出现老化烂裂，空调冷凝水就直接往下滴；


2. 安装空调时，空调外机排水管太长，直接垂放在外，没有把冷凝水管固定好，水就直接往下滴；


3. 空调机出现故障时，空调若排水不畅也会导致漏水；


4. 未按指定位置悬挂外挂机，排水管随意放置，冷凝水随风飘落。


3

空调冷凝水处理方法

1. 排放合理；


2. 冷凝水管安装时坡度要足够，给水管做的支架距离不能过远；


3. 安装完毕之后，一定要把积水盘里垃圾清理掉并试水，看看是否能顺利的把水排出；


4. 冷凝水管的大小要合理，但是这就涉及到冷凝水的流量。流量的大小一般和空气的露点温度、室温、含温量等有关。


4

请注意检查以下事项

为共同创建小区和谐、舒适的居住生活环境，物业服务中心在此呼吁小区业主/住户在使用和安装空调时注意事项如下：

1. 启用空调时，请检查空调主机是否出现故障。

2. 检查空调主机排水软管是否松脱、扭曲、压扁、破裂漏水，是否将空调排水软管插入了空调冷凝水排水管。

3. 室内外连接管包扎是否完整，有无外露部分，并检查空调软管是否破裂存在滴水的现象。

4. 检查室外的空调排水管是否放得过长，导致空调排水主管排水不畅出现返水情况。

5. 空调主机在运行时是否发出较大的噪音。

6. 空调外机及空调格栅是否有松动，请自行检查并排除存在的安全隐患。

7. 为确保空调设备的正常运行及使用，请业主/住户联系专业空调维修单位进行维修保养。

和谐美好的家园是我们共同的心愿，让我们一起携手努力共同营造一个和睦、温馨、舒适的家园！感谢您一直以来对物业工作的理解、配合与支持！

物业服务中心
2024年7月11日


物业经理  物业项目经理

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