天河区1月份各版块二手成交数据，价格上涨（微信文章未删减版）

主要观点总结

文章主要介绍了广州市天河区2023年1月份各版块二手房的成交数据，包括成交价格总体上涨情况，具体房源价格变化以及未来市场趋势分析。作者还提到了知识付费和购房服务的相关内容。

广州市天河区在2023年1月份的二手房成交数据表明整体价格略微上涨3%左右。具体房源如天河公园的陶然2房、珠江俊园121户型、珠城西区的漾晴局和中区的保利心语等，价格都有所上涨。部分之前跌得比较多的价格有所回升，而一些高价房源目前价格维持不变。

作者认为天河区二手房市场已经止跌回暖，并预测明年会有更多的相关政策。建议读者关注真实成交情况，了解市场价格变化。

作者提倡知识付费，认为花钱买别人时间是效率最高的事情。同时，他也介绍了购房服务的相关内容，包括专业买家角度选购房屋，全流程购房服务满意不满意均可一个月内无条件退款等。

天河区1月份各版块二手成交数据，价格上涨

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天河区核心板块2025年1月份二手房成交数据，整体成交价格略微上涨3%左右，要买到2024年那种很笋的房源很难了。

比如天河公园的陶然2房，以前最低是310万左右，现在基本都是330万左右。

比如珠江俊园121的户型，最便宜的成交能到六百多万，现在基本都是七百多。

比如珠城西区的漾晴局，96方的户型，最便宜的成交能到600多万，现在都是700多万，比如中区的保利心语，最便宜的3房，成交在1000万以内，现在基本都是1000多万。

东区的南国花园，108方的户型，最便宜的能到900万左右，现在都是1000多万，都是近期的成交。

部分跌得比较多的，有一些价格的回升，而一些价格比较高的，目前还是维持在那个价格，既没有下降，也没有上涨了。

整体来看，止跌回暖，已经开始了，明年会有更多的政策，你们可以多关注一些真实的成交情况，了解市场的价格变化。

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