万科南站户型首发！要卷爆主城区了！

广州PLUS+ · 社交房地产 · 5 天前

主要观点总结

本文介绍了广州南站的万科·檐屿城项目，包括其户型、样板间、项目细节和配套情况。该项目是广州南站首个超新规的产品，推出了多种户型，细节配置人性化，同时广州南站进入全新的兑现期，配套将有所提升。

关键观点总结

关键观点1: 万科·檐屿城项目介绍

该项目为广州南站首个超新规的产品，由万科推出，具有多种户型和人性化配置。

关键观点2: 户型特点

项目包含多种户型，如77平A户型、88平B户型等，空间感良好，采光佳，设计创新。

关键观点3: 样板间细节

样板间展示了多种创新设计，如S型墙体、深U型厨房、270度飘窗等，实际布局以开发商公告为准。

关键观点4: 项目细节和配置

项目提供个性化选配，如地砖选择等。同时考虑岭南骑楼元素，打造新广式檐下烟火市集，提供休憩场所。

关键观点5: 广州南站的未来发展

广州南站进入全新兑现期，配套将提升。项目规划学校、幼儿园等稀缺配置。东晓南路-广州南站连接线的增加将拉近南站与主城的距离，重塑板块价值。

正文

家人们！

我真的被广州南站惊艳到了！

今天，万科·檐屿城公布了户型和样板间。

划重点，这是广州南站首个超新规的产品，同时也是万科深耕南站10多年之后推出的住宅产品，因此我对它的期待值很高。

接下来说说几个重点。

第一，它的户型不仅丰富，而且空间感都很棒，对于年轻人来说有不错的吸引力。

项目打造广州首个变异14种户型，此次公开的面积段涵盖约77平、约88平、约103平、约105平以及约135平三至四房。

譬如这个77平A户型，做到了三开间朝南，采光很不错，次卧和客厅可以打通为大横厅。

样板间的细节也做得很妥帖，不仅有S型的墙体设计，为双开门冰箱预留了足够的位置，还带了深U型厨房，即使是小户型也有大空间的感觉。

图为样板间创意展示

实际布局以开发商公告为准

主套间带270度的飘窗设计，开窗面非常大。

这可是很多改善户型才会有的配置，这样的升级我个人还是非常喜欢的。

图为样板间创意展示

实际布局以开发商公告为准

另外88平B户型惊喜更多。

餐客厅、主套、次卧全部朝南，整体的空间感也很充足。

这个户型不止带入户花园，还有最长7米的可变阳台，空间宽敞，不仅可以放下书柜、小吧台，甚至还能造出一个绘画空间。

图为样板间创意展示

实际布局以开发商公告为准

甚至连主套间配上了U型飘窗，88平能做这种类豪宅的配置，还是让人很惊喜的。

图为样板间创意展示

实际布局以开发商公告为准

至于其他户型，大家有需要可以扫下方二维码，备注【南站】领取。

项目首开1栋以及9栋，层高约32层，77平以及103平和105平的数量比较少的，如果想冲最小户型的朋友要抓紧机会。

第二，项目细节很多，各种配置都比较人性化。

我就举两个例子。

项目在装修上可以做一个选配，比如你可以选择不同的地砖，例如木纹砖或者普通的光滑瓷砖，满足不同群体的个性化需求。（装置详情以项目公告为准）

图为样板间创意展示

实际布局以开发商公告为准

另外因为广州夏天比较炎热，孩子、成人在楼下闲逛、游玩的时候常常会觉得不舒服，项目本身取岭南骑楼的元素，打造独特新广式檐下烟火市集，有各种休憩小广场、天街、露台，大家不用担心出门的时候感到又热又闷。

第三，广州南站已经进入了一个全新的兑现期，配套将会有很大提升。

像万科·檐屿城本身有规划学校以及幼儿园，这个配置在广州南站CBD比较稀缺。

其次，项目还拥有一个集15轨的路网，而今年新增的东晓南路-广州南站连接线会再次拉近广州南站和广州主城区的距离。

当交通网络发生质变，特别是和广州主城区的关系越来越紧密的时候，就代表了整个板块的价值会被重塑。

毫无疑问，随着新规盘的不断涌入，学铁商配套不断丰富，广州楼市的格局将会再次改变，一些灯下黑板块就会重新燃起来。

譬如这次登场的万科·檐屿城，也让我重新审视广州南站板块，如果你对学铁商有一定要求，而且比较注重品质的朋友，可以密切留意这个项目。