你家小区什么档次，看电梯厅就知道了

互联网思维 · 设计房地产 · 1 月前

作者：真叫卢俊团队

来源：真叫卢俊（ID：zhenjiaolujun0426）

在你家小区什么档次这个系列里，我们分析过很多评判标准

立面、大门、景观甚至物业服务

这些维度当然也很重要，也可以说是一张明牌

开发商将这些地方做得好，在示范区展示期间就可以充分发挥表现力，是直接反馈在房价上的产品发力点

今天我们要说一个很容易被忽略，可能在看房的时候没有关注，但真正入住之后每天都会经过的空间——

电梯厅

也就是我们每天等电梯、乘坐电梯的空间

大家不妨回忆一下，我们对电梯厅最直观的印象是什么样的？

可能是拥挤的、逼仄的

当天色暗下来，昏暗的电梯厅伴随着声控灯忽明忽暗

有些老小区的电梯厅门口也不免堆放些杂物

这样的电梯厅，却是我们每天的必经之路

行业内在很长一段时间，都对电梯厅空间的关注度不高

因为电梯厅即使减配，也不容易被注意到，而如果想把电梯厅做好，需要牵扯到的细节、成本却会非常多

但是，可以想象如果有一个明亮、舒适的、好用的甚至有艺术感的电梯厅，这必然是一个能持续给我们带来正反馈、给生活带来品质提升的空间

电梯厅的重要性应该被关注到

今天，我们就来挖掘一下好的小区，电梯厅应该是怎样的

不被忽略的空间

好的小区，应该对空间的品质更敏感

对于业主每天经过的电梯厅，不是把它当成过渡空间，而是作为一个不会被忽略的完整的空间

什么叫完整的空间呢？

首先，电梯厅拥有合适的面积尺度，空间不至于太局促

按照一般规范要求，从电梯开门到墙面的距离在1.8米-2米之间比较合适

万科中兴傲舍的这个电梯厅

在它一梯一户的设计中，电梯厅门到墙面的距离被放大到接近3米

这是一个很合理的尺度，既没有为了所谓的舒适一味放大空间尺寸，也给每一户创造了一个合适的独立入户空间

在容纳一个休闲沙发的情况下，依然允许一家人松弛的候梯

这个完整的空间也可以作为一个休息前厅而利用

其次，电梯厅和公区同等投入

比如，大宁金茂府的电梯厅

从首层大堂标准层电梯厅，地面都是统一的拼花石材

统一的装修标准，不会因为是在电梯厅空间而减配

电梯厅的墙面石材、电梯门的金属饰面也被精心设计搭配过

最后，在合理的规划下甚至可以有个窗，让自然光透进来

在中建壹品浦江之星就做了这样的努力

过程示意图，仅供参考，最终以实际交付为准

虽然这个项目是大板楼，但是依然通过合理的规划，让标准层大堂也能开窗，成为一个更舒适和人性化的亮厅

当一个电梯厅能够做到这几点时，这个电梯厅在开发商的产品体系内一定是一个不被忽略的空间

你会发现此时电梯厅空间开始变得舒适放松

这样的产品，已经足以打败市面上大部分的电梯厅了

而这只是电梯厅的基础版要求，在这个基础之上可以再加码

电梯厅也可以很好用

作为小区业主，不仅每天会经过电梯厅，家门口的电梯厅空间与生活也息息相关

但长期以来，电梯厅和室内都是分开设计

通常等到交房之后，业主自己才开始对家门口动手做一点小改造

加个鞋柜，贴个粘钩

而好的电梯厅，除了作为一个完整的空间，更在设计之初为使用者的考虑就延伸到了生活的层面

比如，在保利虹桥和颂

虽然是空间有限的刚需户型，通过采用贯通梯，实现了类一梯一户的排布

这样的排布，让小户型拥有了一个全明独立电梯入户空间，完全可以成为独立前室功能使用

然后，在这个独立的电梯厅空间，电梯出口处连接一个顶天立地的收纳柜，足够承载非常多的家庭收纳场景

此时的电梯厅，不仅可以作为业主私人入户玄关，额外还增加了5-6㎡的隐形实用面积

还有，在桃浦的宝华·紫薇花园

一梯一户的设计给每一户业主都提供了一块私密性很强的无高差过渡空间

左边是电梯门，电梯厅空间不仅方正完整实用，而且与室内同标准精装，天然的成为了业主入户玄关的一部分

打开门可以看到，地面都是平的，完全统一标高的设计很方便老人小孩进出，出电梯转个身就回家了，整个流线无比顺畅

好用的空间，让电梯厅更多了一些功能价值

这块方方正正的小空间开始离我们的生活更近，更有温度

好的小区，除了给你一个舒适好用的电梯厅，还会考虑颜值

电梯厅还可以很有艺术感

一个真正好的电梯厅，其实也可以有艺术感

我们花在电梯厅的时间，大部分是在等待

这就让电梯厅成为一个很适合引入艺术元素的空间

在舒适的前提下，用艺术让等待不无聊，空间品质一下就上去了

比如，成都嘉佰道的电梯厅

金属电梯门和纯白微弧形墙体形成冲击的艺术空间

而当电梯门打开时

缓缓出现的是采用全部纯铜板手工改线的镜面

能呈现这样的镜面的工艺近乎绝版，世界范围内另一个能有如此呈现的地方是西班牙宝格丽旗舰店

就算是我们不太会关注的电梯镜面，也能呈现这种复杂的古埃及风

在宸嘉极致的输出下，一个简单的等电梯时间，艺术浓度达到意想不到的高度

还有的项目，以严选材料来提升电梯厅空间的艺术感

比如，在成都麓湖的巨量交付细节中，对待电梯厅的营造就很值得一品

左边为入户门，右边为电梯门

可以从入户门看出成都麓湖深木色为主的饰面风格

为了达到审美统一，电梯厅的墙面材料采用了岩石成粉重塑工艺，将岩石打成粉末状，然后在其中添加防火材料，再将表面处理成木材纹理

看起来与木材没什么区别，但实际防火性能却达到A级

而这样费尽心思，只是为了实现电梯厅这个空间的美学统一

电梯厅在这里，不是一个无足轻重的交通空间，而是一件艺术品

有的电梯厅，会通过设计打造出更有情趣的空间

比如缦合·北京的电梯厅，会存在这样的空间

你敢信这竟然是电梯厅的一角

艺术画和休息沙发的组合，让你在等待电梯的过程中，也不妨坐下休息片刻

对于愿意交付软装的缦合来说，项目的每一个空间都值得打造成为艺术场景

那么除了极致的艺术，电梯厅还能做成怎样创新的空间

环幕视野观光电梯

给大家看一个特别的

当我们还在呼吁电梯厅作为一个不被忽略的空间时，有的项目电梯厅已经成为立面的一部分，成为一个存在感强到无法忽略的空间

这就是格力公园海德的电梯

因为采用了点式结构，住宅产品的电梯被做成了潇洒的观光电梯的形式

从立面看虽然晶莹剔透还不错，但也不算特别出众

让我们换个视角走进电梯厅

这是一个完全没有开灯的电梯厅

自然光从超白玻的观光电梯厅外透进来，你甚至能看到窗外的绿树和公园

一眼惊艳

格力公园海德的电梯厅除了观光电梯的位置是透光的，另外靠近入户门的位置还留了两扇90度折角的小窗

有这样四面八方进入的自然光，让这个很有个性的电梯厅同时也很舒适

电梯厅基本上盘点完了，但是还有一个空间，很容易被忽视

电梯轿厢也卷起来了

我们乘坐的电梯本身，又叫电梯轿厢，在电梯厅这个空间概念里很容易被忽视

其实绿城早在十年前就开始卷这个空间的产品力了

比如，在绿城黄浦湾

电梯轿厢内全包的木饰面、金属包边的扶手、大理石铺地

很有酒店低调奢华的时代风格，十年过去了，也依然很精致贵气

还有一个很细节的点，左边是绿城黄浦湾的电梯门，仔细看能发现，电梯门不仅有特质印花，而且花纹也是能拼合的

在这样的炎炎夏日，空调才是最重要的必备单品

格力公园海德的电梯厅、包括乘坐电梯的轿厢都安装了空调

电梯轿厢因为业主装修，被贴了一层木饰面保护，但仍然在顶部留了一个空调风口

有空间的电梯厅，等待的时间都会显得快一点

还有更人性化的电梯，不仅会考虑到人，还会考虑到宠物毛孩子

明湖逸庐的电梯，特意设置了这样一个宠物按钮

如果你带着宠物坐电梯，可以按下这个按钮

这样每个楼层都会显示此时电梯里有宠物，如果很介意的业主就可以选择不进去

就是这些我们自己都没有想到的点，当实际被考虑到的时候，你会感到自己被温柔对待了

好，现在回头来看，什么样的电梯厅是好的电梯厅

它可能是

一个不被忽略、不被减配的空间，一个更好用的空间

也许可以增加一点艺术感，偶尔也可以有一点创新

一个连电梯轿厢也被认真考虑到的空间

其实说到这里，你会发现

我们给出的电梯厅这些评判维度，并不小众

只是因为这是一段“在路上”的空间，导致这段离家一米的路不太容易被审视

但是电梯厅里这些我们平时不太会留意到的细节，依然还是会有项目愿意花时间、花精力、花钱去做好它

事实也证明，即使再小的空间，只要用心了，都能别有一番天地

以小见大，正是因为细节可以渗透到这样的地步

所以我们说，一个好的小区，可以通过电梯厅的品质窥见一二

对于我们这个行业的好产品来说，道理都是相通

THE END

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