主要观点总结
近期，多地住房公积金政策调整，福州降低公积金缴存比例至最低1%，引发广泛关注。本文梳理了福州市新政要点，并结合全国多地住房公积金政策对比，帮助HR深度了解相关政策。政策调整带来企业用工成本降低、员工福利待遇提升和管理流程调整三大影响。
关键观点总结
关键观点1: 福州住房公积金政策调整概述
福州允许困难企业将公积金缴存比例下调至最低1%，对企业降本、员工福利及公积金管理产生影响。
关键观点2: 政策实施的细节与要点
政策实施涉及公积金缴存比例下调、员工提取政策放宽和贷款政策优化等方面，需HR关注并了解具体细节。
关键观点3: 全国其他地区住房公积金缴存比例一览
介绍全国大多数地区住房公积金缴存比例的规定，以及特殊情况下如困难企业或高薪行业的缴存比例变化。
关键观点4: 缴存比例调整的程序和注意事项
详细介绍缴存比例调整的程序，包括内部民主程序、材料备案、员工沟通等步骤，并强调必须履行协商程序的重要性。
正文
近期，多地住房公积金政策密集调整，直接影响企业用工成本和员工福利。
其中，福建福州明确：今日起，允许困难企业将公积金缴存比例下调至最低1%，引发大家广泛关注。
住房公积金不仅是员工核心福利，更是企业人力成本的重要组成部分。本次政策调整将带来三大影响：
✅ 企业端：困难企业可降低用工成本；
✅ 员工端：提取条件放宽，福利体验升级；
✅ 管理端：HR需快速调整操作流程，防范合规风险。
本文将系统梳理福州市新政要点，并结合全国多地住房公积金政策对比，帮助HR深度了解相关政策。
4月9日，福州住房公积金管理委员会发布了《关于进一步规范住房公积金管理工作的通知》（榕公积金管委规〔2025〕3号），该《通知》于2025年4月10日（今日）起施行，有效期为2年。
政策全文：
https://zfgjj.fuzhou.gov.cn/zwgk/zcfg/202504/t20250409_5001814.htm
《通知》中有3大核心要点需要HR关注：
一、公积金缴存比例下调至1%，企业降本突破口
困难企业可申请将公积金缴存比例降至最低1%（原为5%）。
适用条件：
✅上年度职工月均工资低于当地养老保险缴费基数下限（2024年为3300元）
✅经职工代表大会或全体职工讨论通过（需留存会议记录）
具体操作流程：
提交《降低缴存比例申请表》+上年度工资凭证+职代会决议；
有效期12个月，到期后自动恢复原比例；
关于历史欠缴的住房公积金，也提供了弹性空间，企业可按不低于5%（含）缴存比例补缴。
适用条件（二选一）
✅ 经职工大会/职工代表大会决议通过；
✅ 企业与职工协商一致（需书面协议）。
HR需要注意：
未经民主程序单方降比例，可能引发劳动纠纷；其次公积金缴存比例下调会影响员工福利，一定要提前与员工沟通。
二、员工提取政策放宽，福利体验升级
在住房公积金提取方面，主要涉及3个方面的变化：
提取频次：从每年1次改为每月1次（租房、还贷等非销户类提取）；
材料简化：异地还贷取消户籍/社保证明；
优先偿还：销户提取时需优先偿还公积金贷款。
三、贷款政策优化，员工购房利好
在住房公积金贷款政策方面，主要涉及3方面的变化：
连续缴存认定：断缴≤3个月视为连续（原为1个月）；
异地贷款：公积金使用率>90%时暂停受理（除福州都市圈）；
贷款年限：房龄+贷款年限最长可达50年（砖混结构）；
现在跨地域办公成为常态，福州住房公积金缴存比例下调至1%，那全国其他地区住房公积金缴存比例有什么变化呢？
根据《住房公积金管理条例》规定，我国住房公积金缴存比例在5%-12%内，单位与职工同比例缴存（例：单位缴5%+个人缴5%）。
但也有一些例外情形：
✅ 困难企业可申请低于5%（需经审批）；
✅ 高薪行业可自愿提高至12%以上（如部分国企/外企）。
综合全国大多数地区关于住房公积金缴存比例的规定，也在5%-12%内。用人单位可以自行在这个范围内选择缴存比例。
缴存比例从10%调整为7%
需不需要与员工提前沟通吗？
有小伙伴会问，2024年住房公积金缴存比例为10%，因公司经营困难，2025年想要把住房公积金缴存比例下调至7%，需不需要与员工沟通吗？
✅ 必须履行协商程序。
根据《住房公积金管理条例》第18条明确规定，缴存比例调整需经职工代表大会或全体职工讨论通过。
如果企业单方下调住房公积金缴存比例，可能被认定为"未足额缴纳社保公积金"，员工可据此提出解除劳动合同并要求经济补偿（《劳动合同法》第38条）。
具体可参见下面的步骤：
召开职工代表大会（或全体职工会议）
表决通过决议（需记录参会人员签名、表决结果）
会议材料至少包括：
企业经营困难证明（如审计报告/利润表）；
调整方案说明（新旧比例对比、执行时间）。
向当地公积金管理中心提交：
《住房公积金缴存比例调整申请表》；
职代会决议文件；
企业财务报表（证明经营困难）。
书面通知模板：
关于调整住房公积金缴存比例的通知
尊敬的员工：
因公司经营需要，经职工代表大会决议并通过公积金中心备案，自2025年X月X日起：单位及个人缴存比例由10%调整为7%。
本次调整不影响您的公积金贷款、提取等权益。
附件：1. 职代会决议 2. 公积金中心备案回执
版权信息 | 来源：51社保网（ID：wx51shebao），本文由薪人薪事企小薪编辑发布，如有疑问请联系后台。
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