主要观点总结
本文介绍了余杭区的住房优惠政策，包括公租房、保障性租赁住房、青荷驿站的租住指南和申请条件。公租房保障是为了解决城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员住房困难而建立的一项住房保障制度。新就业无房职工和稳定就业外来务工人员申请公共租赁住房保障需要满足一系列条件。保障性租赁住房包括人才专项租赁住房，面向各类人才配租。青荷驿站则为毕业两年内的全日制大专及以上学历的高校毕业生或来余杭求职的毕业生提供短期住宿优惠和就业咨询服务。
关键观点总结
关键观点1: 公租房保障制度
为解决特定人群住房困难而建立，包括申请条件和资格审核流程。
关键观点2: 新就业无房职工和稳定就业外来务工人员的申请条件
详细介绍了申请公共租赁住房保障需要满足的条件，包括户籍、收入、财产、社保或公积金缴纳等方面的要求。
关键观点3: 保障性租赁住房
包括人才专项租赁住房等，介绍其户型、租金标准和申请条件。
关键观点4: 青荷驿站
为特定高校毕业生提供短期住宿优惠和就业咨询服务，介绍其申请方式和入住流程。
正文
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“春招”后留在余杭工作的新青年，首要大事一定少不了租房，为了让更多新市民、青年人了解余杭住房保障政策，助力他们享受美好的租住生活，小编整理了公租房、保障性租赁住房、青荷驿站租住指南，一起来了解一下吧！公租房保障是指通过实物配租、租赁补贴方式，为解决城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工和稳定就业的外来务工人员住房困难而建立的一项住房保障制度。
城镇低收入住房困难家庭或城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障应同时满足下列件：
●申请家庭至少有一人具有余杭区常住户籍（不包括学生户口）并落户5年（含）以上；
●申请人家庭人均年可支配收入和家庭财产等标准低于规定标准（根据余杭区最新公布的统计数据，城镇低收入住房困难家庭人均可支配收入应低于39030元，城镇中等偏下收入住房困难家庭人均可支配收入应低于84528元；城镇低收入住房困难家庭及城镇中等偏下收入住房困难家庭人均货币财产均应低于430605，家庭在各类企业中投资总额应低于30万元；申请人及其共同申请家庭成员应当无生活用机动车辆，或仅有 1 辆非营运机动车辆且机动车辆价格低于19.8万元（不含普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车））；
●申请家庭在主城区（含钱塘新区）、萧山区、余杭区及临平区无住房且在5年内无转让住房记录，或家庭人均现有住房建筑面积在15平方米（含）以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米（含）以下；
●申请家庭未享受相关住房优惠政策。
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新就业无房职工申请公共租赁住房保障应同时满足下列条件：
●主申请人具有余杭区常住户籍，或持有杭州市、余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；
●申请人家庭人均年可支配收入和家庭财产等标准低于规定标准（根据余杭区最新公布的统计数据，家庭人均可支配收入应低于84528元，家庭人均货币财产应低于430605，家庭在各类企业中投资总额应低于30万元；申请人及其共同申请家庭成员应当无生活用机动车辆，或仅有 1 辆非营运机动车辆且机动车辆价格低于19.8万元（不含普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车））；
●申请家庭在主城区（含钱塘新区）、萧山区、余杭区及临平区无住房且在5年（含）内无转让住房记录；
●主申请人与用人单位签订1年（含）以上的劳动合同，且在余杭区连续缴纳6个月(含)以上的社会保险或公积金；或持有住所(或经营场所)在区内的营业执照和1年(含)以上完税证明；
●主申请人拥有全日制本科及以上学历且毕业未满7年（含）(具有硕士及以上学历的不受毕业年限限制)；
●申请家庭未享受相关住房优惠政策。
注：申请租赁补贴时，申请人需确保已办理余杭区内房屋租赁备案登记手续，且相关备案证明在有效期内。
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稳定就业外来务工人员申请公共租赁住房保障应同时满足下列条件：
●主申请人具有余杭区常住户籍，或持有杭州市、余杭区公安机关签发的有效期内的《浙江省居住证》；
●申请人家庭人均年可支配收入和家庭财产等标准低于规定标准（根据余杭区最新公布的统计数据，家庭人均可支配收入应低于84528元，家庭人均货币财产应低于430605，家庭在各类企业中投资总额应低于30万元；申请人及其共同申请家庭成员应当无生活用机动车辆，或仅有 1 辆非营运机动车辆且机动车辆价格低于19.8万元（不含普通二轮摩托车、电动摩托车、残疾人代步车）；
●申请家庭在主城区（含钱塘新区）、萧山区、余杭区及临平区无住房且在5年（含）内无转让住房记录；
●主申请人与用人单位签订1年（含）以上的劳动合同，且在余杭区连续缴纳6个月（含）以上社会保险或公积金；或持有住所（或经营场所）在区内的营业执照和1年（含）以上完税证明；
●申请人具有中级（含）以上职称，或高级职业资格证书且持证满2年；
●申请家庭未享受相关住房优惠政策。
注：申请租赁补贴时，申请人需确保已办理余杭区内房屋租赁备案登记手续，且相关备案证明在有效期内。
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各档家庭结构申请户可获得的货币补贴金额如下：
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（1）社会救助住房困难家庭（包括通过我区民政部门核定的城镇最低生活保障家庭、最低生活保障边缘家庭、分散供养的特困家庭）、城镇低收入住房困难家庭、城镇中等偏下收入住房困难家庭向户籍地所在社区申请；
（2）新就业无房职工、稳定就业的外来务工人员由主申请人登入“杭州市民卡”APP或“看余杭”APP，进入【筑巢安居】-【公租房一件事】进行资格申请。
保障性租赁住房户型分为住宅型和宿舍型两类，其中住宅型以70平方米（建筑面积）户型为主，宿舍型以20-45平方米（建筑面积）户型为主；租金按低于同地段同品质市场租赁住房评估租金标准执行。其中，人才专项租赁住房项目一般按不高于市场租金7折出租。
目前，面向社会公众租赁的保障性租赁住房房源类型主要为人才专项租赁住房、集中式长租公寓，具体申请条件如下：
坚持“人才优先”原则，面向各类人才配租，优先配租对象包括经市、区分类认定的A、B、C、D、E、F类人才，以及普通高校大专及以上学历毕业生。
实行“无房准入”，申请家庭（包括申请人及其配偶、未成年子女）应在限定区域范围内无房，限定区域由项目运营主体在招租公告中明确。
余杭区目前有荼锦公寓、才英璟庭、才景和府三个项目，符合条件的人才，可根据配租公告拨打咨询电话或前往项目现场进行申请。
申请条件：青荷驿站的申请对象为毕业两年以内全日制大专及以上学历高校毕业生或处于毕业学年内（户籍所在地在余杭区以外）提供到余杭求职的住宿优惠和就业咨询服务，最多可享受7天（6晚），包括6张100元/晚的酒店抵扣劵。
主要有“酒店式+公寓式”两种模式。其中，酒店式驿站主要设在定点合作酒店，有成熟的管理机制，餐饮等配套服务完善；公寓式驿站主要设在人才专项住房内，空间相对宽裕，房源供应稳定。两种驿站各有优势，供来杭青年根据自身需求和求职区域选择。房间配置了床、被子、空调等，基本可实现拎包入住。
申请方式：余杭青荷驿站已统一纳入“人才杭州”微信小程序模块，只需登录“人才杭州”微信小程序，实名认证后根据就业需求选择余杭区的青荷驿站，在线填写个人信息、面试信息、学历信息等相关资料，通过审核后即可获得入住资格。获得资格后提前与所选驿站进行预约，凭二维码等凭证在驿站线下办理免费入住手续。
