太古里，能救活广州商业吗？（微信文章未删减版）

主要观点总结

文章讨论了广州商业的现状及未来，特别是聚龙湾太古里的开业对广州商业的影响。文章指出广州商业存在的同质化严重、缺乏新意和艺术感等问题，并期待太古里的到来能带来改变。文章还提到了广州商场的体验感、商场招商情况、商圈顶流的状况等关键点。

关键观点总结

关键观点1: 广州商业现状

文章指出了广州商业目前存在的问题，如商场同质化严重，缺乏新意和艺术感，高情商来说是接地气，说不好听就是落后了。

关键观点2: 聚龙湾太古里的影响

太古里的到来被期待能救活广州的商业，其开放式街巷模式、融合本土建筑元素、有阳光有风吹的环境等特点，被视为有可能为广州商业带来全新的体验。

关键观点3: 广州商场体验

文章提到，相比K11、正佳广场这样的封闭式购物中心，太古里更像一座没有围墙的博物馆，每家店都有自己的门头设计，逛街能摸到老砖墙、看到历史建筑，更有本土味道。

关键观点4: 商场招商问题

文章指出商场招商问题也是广州商业的一个痛点，销量很好的新品牌往往无法进入商场，线下装修缺乏新意，导致消费者更愿意选择网购。

关键观点5: 聚龙湾太古里的特色

聚龙湾太古里融合了传统岭南建筑和现代设计，有连廊遮阳挡雨，还有舒适的步行体验。此外，它还是华南首个亲水商业项目，能提供全新的购物体验。

正文

广州的商业，真的需要“救星”啊！

最近，官方不是首次曝光了，广州聚龙湾太古里效果图（点击回顾）吗？

讲真，作为一个爱吃爱逛的新广，我真的很期待。

聚龙湾太古里效果图

没办法，广州目前的商业格局，太尴尬了！网上有惋惜的，但更多的是吐槽——

“广州商场同质化太严重，除了吃饭还是吃饭，真的逛几次就不想去了，没什么休闲特色设计。周末与其去逛天环太古汇，真不如在番禺宜家门口的大草坪坐坐。”

连成都重庆的商业体验，都甩广州一截。

广州商场普遍缺乏新意和艺术感，高情商来说，就是接地气，说不好听就是落后了。

太古里的到来，能不能救广州的商业？

还记得吗，成都太古里“石油姐牵手门”，小手一牵，火爆全网。

吃瓜归吃瓜，你别说，太古里商业，确实有点东西。

开放式街区，融合青瓦坡顶、木格栅这样的本土建筑元素，逛起来像在老城巷子里。

有阳光有风吹，抬头能看天，走累了往路边长椅一坐，比闷在空调大楼里自在多了。

这里有各种街头艺术，有全球最美的书店之一方所书店、MUJI全球旗舰店，有很新的品牌，最适合边逛边拍照、喝咖啡发呆......

光是一个巨屏裸眼3D大熊猫，萌萌的体态，就让人挪不到脚步！

来源：小红书

网红和潮人扎堆，穿汉服的小姑娘，可能和拎爱马仕的富婆同时路过，主打一个松弛感！

相比K11、正佳广场这样的封闭式购物中心、商业盒子，太古里“开放式街巷”，更像像一座“没有围墙的博物馆”。

每家店都有自己的门头设计，逛街能摸到老砖墙、看到历史建筑，比千篇一律的商场多了份"本土味道"。

左手端着盖碗茶，右手提着奢侈品袋子，这种混搭体验和松弛感，是封闭商场给不了的。

反观广州，广州身为一线城市，拿得出手的商业基本全是港资的。

能battle全国的商业，一只手可以数完。

天环/天汇广场定位高端品牌，适合“买买买”，少了点意思。

太古汇香奈儿、LV、爱马仕坐镇，土豪专场。打工人最多在店门口溜达一圈，反正我......不敢迈入半步。

稍微用心的正佳广场，有海洋馆、恐龙展，像一个“体验式游乐场”。

但每逢周末假期堵得不行！

16元/小时停车费，真的让人没法放手玩。

白云、海珠那些商场就更不用说了，要么旧，要么土。

你看，天河城啥都卖，K11搞艺术展，正佳塞了个海洋馆......本质来说，都是一个个“巨型盒子”，一个高端室内商场。

广州其实不缺高奢商场，为什么大家普遍觉得，体验不太好？

一来，同质化严重，本土商业模式太旧了。像天河城，商场里店铺同质化严重，来来去去都是那些店。

二来，商场招商，太拉垮了。

很多销量很好的新品牌完全没有，唯一能看的就是一些老奢牌。

线下装修又没有特别新意的体验，大家会想：一样款式，为什么不去网上买便宜的？

新开的广州塔广场，是一个出圈的新地标。但看看美食广场，也没有很出圈的招商。

如果美食街里有广州西关的老牌美食，有广州潮牌店，大家才会觉得，商场的招商运营用了心。

四海城算新一点的了，露天开放街区，有马术公园，有恐龙展，楼顶能露营看日落，有露天美食街......

三来，曾经的商圈顶流逐渐老去，体验感降级。

近30年历史的天河城是真的有点旧了。

还有传统三大商圈之一，中华广场的厕所条件堪忧，住附近的同事和我吐槽，还不如附近医院的一些厕所。

广州作为一线旅游城市，需要的不是天汇、K11的复制品，而是一个全新的“新物种”。

那么，太古里，能不能救广州的商业？

它会是“全村的希望”吗？

我仔细看了设计——

聚龙湾太古里，融合了传统岭南建筑、现代玻璃幕墙，还几栋改造的红砖墙、厂房。

年轻人既能拍废墟工业风大片，又能触摸到广州传统历史。

“开放式街巷”模式，它还借鉴广州骑楼设计，用连廊遮阳挡雨，有舒适的步行体验。

而且聚龙湾太古里，还是华南首个“亲水商业”项目——

传统商场只能“闷头逛”，这里能沿珠江散步、看游船，码头边开露天咖啡馆，晚上搞灯光夜市！

广州人最爱的“吹水”场景从茶楼搬到了水岸！

这种“国际范+街坊味”的混搭感，和传统商业完全体验不一样。

房产君认为，不管是产业还是商业，城市都需要创新，为经济和消费带来活力。

一来，广州不需要像太古汇、天环那样的高奢商场，它更需要一个具有地方特色的旅游地标——

为大家提供更新、更丰富的线下购物体验，也为广州这座城市，带来完全不同的感受和体验。

你看，这几年永庆坊作为广州特色商圈，爆火出圈，核心还是要做出独特点。

有没有用心规划，消费者的体感最直接。

二来，目前全国也就只有4座太古里（北京三里屯太古里、成都远洋太古里、上海前滩太古里和即将开业的西安太古里）。

广州太古里建成后，以后搞钱的深圳人，隔壁的佛山、东莞土著，想要逛逛这个“新物种”，还得来广州！

加上附近的“三馆合一”、在建的华润万象城，形成聚合力，一定程度能虹吸整个大湾区的人流和消费力，值得期待。

你觉得呢？你觉得聚龙湾太古里，能救活广州商业吗？评论区聊聊吧！

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