【规划公示】绿城无锡经开区项目拟建合院、叠墅，河埒口全新改善住宅亮相（微信文章未删减版）

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好地网1月10日讯（研究员周吉羊） 近日，无锡两大改善新盘规划公示出炉，分别位于经开区和滨湖河埒口。

其中，绿城经开区项目规划联排合院+叠墅，滨湖城建河埒口项目将打造清一色高层住宅。

1、拿地仅半个月，绿城经开区豪宅项目公示

2024年12月20日，绿城以28174万元竞得经开区震泽路与观顺道交叉口东北侧地块，楼面价19800元/㎡。

鸟瞰图

如今，仅相隔半个月，项目就发布规划公示，拟建6幢3F联合合院、2幢6F叠墅，还有1幢2F配套用房。

本案作为2024年经开区唯一出让的地块，用地面积13551.8㎡，容积率约1.05，总建筑面积2.67万㎡，其中地上建筑面积1.48万㎡，地下建筑面积1.2万㎡。

根据出让文件，地块需按一级高品质住区相关要求打造，产品价值极高。

效果图

项目距离4号线丰润道站600米，距离在建6号线和风路站800米，交通便捷。

融成观顺实验小学、狄邦文理学校、江南大学附属医院等教育医疗配套环伺；海岸城、山姆会员店、八方汇等可以满足日常消费需求；景观方面有雪浪公园、贡湖湾湿地公园。

2.5公里可达在建的无锡奥体中心，涵盖体育场、体育馆、全民健身中心（含游泳馆）、体育配套、户外运动公园（篮球、网球、足球、骑行道等）、商业配套等功能。

项目位于太湖新城核心区，周边高端项目云集，包括中信泰富玖著、绿城凤起和鸣、仁恒前湾国际等，居住品质较高。

地块位置图

2、河埒口新添改善住宅，大成村A地块规划9幢高层

2023年09月20日，无锡市城开实业发展集团有限公司（无锡城开）以116924万元竞得该地块，楼面价17397元/㎡。

项目鸟瞰图

根据公示，项目将打造9幢17-18F高层住宅和1幢1F配套用房。

用地面积33605.2㎡，容积率2.0，总建筑面积9.34万㎡，其中地上建筑面积6.87万㎡，地下建筑面积2.47万㎡。

效果图

项目位于河埒口板块，地处万达广场商圈辐射范围内。距离2号线大王基站500米，周边有孙桥小学、河埒小学、华港协和医院等教育医疗资源。

地块位置图

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编辑∣周吉羊

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