万达，频繁甩卖！（微信文章未删减版）

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【导读】万达商管连续出售3家子公司，新华保险、复星国际接盘

中国基金报记者邱德坤

近日，大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称万达商管）先后转让了3家全资子公司。

从受让方来看，分别是新华保险旗下坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称坤华投资）、复星国际旗下烟台星颐瑞迎商业管理有限公司。

坤华投资加快收购步伐

已获11家万达商管子公司控制权

天眼查显示，1月10日，铜陵万达广场投资有限公司、宣城万达广场投资有限公司均发生工商变更，原全资股东万达商管退出，新增全资股东均是坤华投资。

同时，铜陵万达广场投资有限公司的注册资本由1000万元变更为3.82亿元，宣城万达广场投资有限公司的注册资本由1000万元变更为4.1亿元。

官网显示，万达商管在安徽省的铜陵市、宣城市分别布局了1座万达广场。

来源：万达商管官网

其中，宣城万达广场在2018年6月29日开业，是万达在安徽省开业的第14座万达广场，总建筑面积达10.59万平方米。彼时，宣城万达广场是安徽省宣城市规模最大的城市综合体。

梳理时间线可见，自2024年4月至今，坤华投资受让了11家万达商管子公司的控制权。

来源：天眼查

其中，坤华投资受让7家万达商管子公司的控制权，集中在2024年12月至2025年1月。即自2024年12月开始，坤华投资加快了受让万达商管子公司控制权的步伐。

目前，坤华投资成为新华保险接盘万达旗下资产的重要平台。天眼查显示，坤华投资的有限合伙人为新华保险，执行事务合伙人为中金资本运营有限公司，持股比例分别为99.9%、0.1%。

官网显示，新华保险是一家全国性的大型寿险企业，主要股东是中央汇金投资有限责任公司、中国宝武钢铁集团有限公司等。2024年上半年，新华保险的投资规模超1.4万亿元，综合偿付能力充足率达225%。

截至1月15日午盘，新华保险A股股价报46.03元/股，总市值为1170亿元。

复星国际受让万达商管子公司控制权

天眼查显示，1月9日，泉州市丰泽区安吉万达商业管理有限公司发生多项工商变更，企业名称变更为泉州星耀商业管理有限公司（以下简称泉州星耀），全资股东万达商管退出。

同时，泉州星耀新增全资股东烟台星颐瑞迎商业管理有限公司，实控人变更为复星国际。

对比可见，复星国际是受让万达商管子公司控制权的“新面孔”，并且其受让的泉州星耀未变更注册资本。

反观坤华投资在近期受让铜陵万达广场投资有限公司、宣城万达广场投资有限公司控制权时，后两者的注册资本均有大幅提升。

天眼查显示，泉州星耀成立于2021年3月，注册资本为100万元，经营范围包含商业综合体管理服务、住房租赁、非居住房地产租赁、房地产经纪等，注册地址是福建省泉州市丰泽区城东街道安吉南路970号泉州城东万达广场6楼。

官网显示，2018年12月22日，泉州城东万达广场开业，总建筑面积约为15万平方米，是万达在全国布局的第280座万达广场。

记者针对上述事项采访万达、复星国际方面，截至发稿对方均未予以实质性回应。

截至1月15日午盘，复星国际的港股股价报4.12港元/股，总市值为337.1亿港元。

编辑：江右

校对：乔伊

制作：小茉

审核：陈思扬

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