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余杭人欢呼！超290亩！银泰杭州新中心项目来了！

天天看余杭  · 商业 房地产  · 3 天前

主要观点总结

余杭城投集团负责出让未来科技城三个地块成功摘牌，由杭州银悦置业有限公司以约133688万元拿下。此次地块出让标志着高端商业综合体银泰杭州新中心项目的落地，将丰富核心区业态，打造高品质商业街区，并与现有公共服务设施联动，提升区域辐射力和吸引力，推动商圈和产业升级。拿地企业银泰集团是高端商业零售领域的引领者，将推动余杭区从传统商圈向国际化消费中心转型。

关键观点总结

关键观点1: 地块成功出让

未来科技城单元的三个地块成功出让，由杭州银悦置业有限公司拿下。

关键观点2: 高端商业综合体项目落地

此次地块出让标志着高端商业综合体银泰杭州新中心项目的落地，将打造高品质商业街区，丰富核心区业态。

关键观点3: 区域辐射力和吸引力提升

新中心核心区的高品质商业街区将与现有公共服务设施联动，提升区域辐射力和吸引力，推动商圈和产业升级。

关键观点4: 拿地企业简介

银泰集团作为高端商业零售领域的引领者，其入驻将填补区域商业空白，推动余杭区从传统商圈向国际化消费中心转型。


正文

图片














3月31日上午，由余杭城投集团负责做地出让的未来科技城单元YH090703-05地块、YH090703-03地块、YH090706-04地块成功摘牌，地块编号杭政储出[2025]25号，由杭州银悦置业有限公司以约 133688万元 的报价拿下。
















新中心核心区是城市空间结构的核心纽带，承载着行政、文化、商业等多重功能，该地块的成功出让意味着高端商业综合体银泰杭州新中心项目的落地，将进一步丰富核心区业态，打造高品质商业街区，形成“商业+文化+服务”的复合功能带，增强区域辐射力，吸引优质企业入驻，推动商圈向新发展，推动区域产业升级。


新中心核心区效果图（鸟瞰）


与此同时，这个高品质商业街区将与新中心核心区的余杭国际体育中心、杭州未来国际演艺中心、文化艺术中心以及核心区块城市服务综合体等高能级公共服务设施联动，共同为新中心提供最高品质的城市配套服务，这也标志着杭州城市重要新中心建设走向火热的高速高质量发展态势。


未来科技城单元YH090703-05地块、YH090703-03地块、YH090706-04地块位于城市重要新中心核心区南端，毗邻在建的余杭国际体育中心和杭州未来国际演艺中心。地块用地面积约193383平方米（290.07亩），综合容积率为1.5-1.65。


未来科技城单元YH090703-05地块、YH090703-03地块、YH090706-04地块示意图

（图中红色块状为该地块示意）


拿地企业简介

Introduction


银泰集团


杭州银悦置业有限公司是银泰集团旗下子公司，该集团立足实业发展与产业投资，业务涵盖商业零售、商业地产运营与开发、股权投资等领域，在境内外拥有多家控股、参股公司，已发展成为一家主业突出、多元发展的现代企业集团。

银泰集团作为高端商业零售领域的引领者，其入驻将引入高端商业品牌、创新消费场景及国际化运营模式，填补区域商业空白，推动余杭区从传统商圈向“国际化消费中心”转型，助力建设“新零售之都”。

来源：余杭城投集团

编辑：章蕾

责编：王廷君

审核：应侃


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