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城北果批市场租户迁出！离学校建设还远吗？

功夫房产  · 教育 房地产  · 2 天前

主要观点总结

本文报道了位于城北片区的聚荣水果批发市场因涉及房屋租赁合同纠纷，被法院要求租户迁出。市场的迁出可能意味着未来拟建的12年制学校的建设进度会加快。文章还提到了该片区目前的教育资源和学校的规划情况。

关键观点总结

关键观点1: 聚荣水果批发市场要求租户迁出

聚荣水果批发市场因房屋租赁合同纠纷，被法院要求租户于2025年1月3日前迁出。

关键观点2: 市场迁出与12年制学校的建设关系

聚荣水果批发市场的迁出引发周边居民对未来拟建12年制学校建设进度的关注。居民希望市场的迁出意味着学校建设的推进。

关键观点3: 城北片区的教育资源现状

目前城北片区教育资源相对缺乏，部分楼盘的学生被分配到较远的学校就读。现有学校如佛山十三小、佛山六小和城北中学等，但数量不足，需求无法满足。

关键观点4: 未来学校建设的规划

根据控规，城北未来计划建设3所小学+1所12年制学校，但具体落实时间尚未确定。


正文

近期，位于城北片区的聚荣水果批发市场，被法院要求租户2025年1月3日前迁出。

要知道，这批发市场地块牵动着周边家长的心，皆因会影响未来拟建的12年制学校，如今批发市场迁出，是不是意味着学校建设越来越近？

为了解地块最新情况，功夫君近日实地探访一下。

聚荣水果批发市场位置不错，紧挨佛山3号线中山公园站，周边聚集了保利时代天珀、中交白兰春晓、灯湖悦园等楼盘。

据法院公告显示，佛山东货场铁路物流有限公司与佛山市聚安农贸市场经营管理有限公司涉及房屋租赁合同纠纷。

按照法院判决，聚安农贸市场经营管理有限公司须向佛山东货场铁路物流有限公司返还位于佛山市货站路48号佛山东货场内三座、四座、五座、六座、四座加建仓库、仓库周边无产权证配套房屋以及临街商铺(自编号1-25号铺)。

走进水果批发市场发现，整个市场仅剩门口一两家水果店在营业。

大部分摊位已经搬空，仅剩一些水果包装箱、水果框等废弃物质堆放着。

摊主表示：“不少租户收到通知后已经搬走，有的搬去罗村华南国际水果副食城。”

对于城北货站路规划学校一事，早在2015年就已确定为教育用地，但迟迟没动静，让周边业主颇为关注。

去年8月，原规划于城北的九年制公办学校，转变为十二年制学校。

关于该教育用地推进进度，2024年9月禅城区教育局回复：



一、规划的学校项目需落实可行性论证、用地、经费等前期事项后分批分步启动建设工作。现城北货站路学校规划用地的现状功能为仓储用地，目前受征地等因素影响，暂不具备动工建设条件。


 二、祖庙街道宣传文体旅游和教育办将继续积极协调相关单位和部门按有关程序推动前期工作。 

目前，城北优质教育资源缺乏，片区只有两所村小+一所中学，部分楼盘学生被分配到较远的学校就读。

以汾江河为界，以北只有郊边小学、敦厚小学，对应郊边村委、敦厚村委、扶西村委学生。

 | 敦厚小学

怡东小学，创办于2008年，比较新承接城北三大次新小区，保利时代天珀、融创滨江首府、中交白兰春晓。

佛山十三小，创校于五十年代初期，承接城北次新盘——万科、敏捷、旭辉、东海国际。

佛山六小，承接敏捷珑玥府、文南社区一带二手盘。

至于初中，城北中学和佛山六中都是创立于70-80年代的市一级学校，承载了所有城北片区的东方广场片区楼盘学生。

 | 城北中学

根据控规，城北未来会建3所小学+1所12年制学校，但何时能落实是个问题。

如今聚荣水果批发市场租户已经搬走，后期东货场铁路物流有限公司会否将土地腾空，为建设学校提前做准备呢？我们只能拭目以待。

——END——


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