大宁地王纪录刷新
大华集团溢价32%夺地
今天（3月28日）
上海土地市场传来重磅消息
2025年第三批集中供地
正式开拍共出让4幅宅地
静安区、浦东新区、闵行区
以及青浦区各1幅
其中静安区N070302单元111-21地块共吸引了包括北京城建、大华、华发、中海、招商、保利置业、绿城、建发以及越秀&金茂在内的9家竞买人参与竞拍。
在经过67轮激烈报价后，大华集团最终以248564万元的总价成功竞得该地块，成交楼面价达到92659元/㎡，溢价率为32.31%。成交价对应的可售商品住宅整盘微利售价预计为16万/㎡。
这一楼面价
也打破了此前的中建玖合地块的成交楼面价
成为静安大宁区域的新地王
出让资料显示，该地块为居住用地，地块出让面积10730.27㎡，容积率2.5，建筑面积26825.675㎡，起价187864万元，楼面价70031元/㎡，地上建筑限高80米，中小套型占比40%，住宅套数下限无设定，集采价5000元/㎡。
地块现状
