宝山南部核心门户，崛起250米高楼！大场优质TOD地块将入市？（微信文章未删减版）

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近日，宝山区2025年首场土地出让宣介会举行，会上集中推出宝山区域各大板块的一批优质地块，吸引了社会各界的高度关注。据悉，在会上重点推介了10幅优质地块。

作为“三箭齐发”重点板块，南大智慧城东北象限组团地块亮相宣介会，地块坐拥双TOD综合体，交通便捷，配套顶级万象汇旗舰店，优质学校，可打造高端居住社区。

NAN DA

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南大路东北象限

(80-83、85-94街坊)

东至鄂尔多斯路、南至南大路、

西至祁连山路、北至走马塘路

总面积约46.5公顷

去年年中东北象限规划局部调整

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东北象限90-01地块规划优化

“

在祁连山路南大路东北象限的90-01地块设置250米高的标志性建筑。

作为南大路站四个TOD开发地块之一的90-01商业办公地块容积率7.2，混合用地建筑比例由商业C2≥29%+办公C8≤71%调整为商业C2≤20%+办公C8≥80%。同时，优化90-01、90-02地块用地边界，优化90-01地块地标建筑位置和贴线率控制。90-01地块下沉广场结合建设方案确定。

规划90-01地块地下开发楼层与15号线南大路站之间设置连通道。