主要观点总结
根据国家统计局3月17日发布的数据，2025年2月份，中国70个大中城市的商品住宅销售价格总体稳中略降。一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨，但二手住宅销售价格环比下降。二线和三线城市的新建商品住宅和二手住宅销售价格也呈现不同程度的环比下降。同时，各线城市商品住宅销售价格的同比降幅均继续收窄。
关键观点总结
关键观点1: 城市商品住宅销售价格的总体趋势
70个大中城市的商品住宅销售价格总体稳中略降，一线城市的新建商品住宅销售价格环比继续上涨，而二手住宅价格则有所下降。
关键观点2: 不同城市的商品住宅价格变化
一线城市如北京、上海和深圳的新建商品住宅销售价格环比有所上涨，但二手住宅价格则呈现下降趋势。而二线和三线城市的商品住宅价格环比也有所下降。同时，各线城市的商品住宅销售价格的同比降幅均继续收窄。
关键观点3: 城市商品住宅销售价格的同比变化
各线城市商品住宅销售价格的同比降幅均继续收窄，表明随着时间的推移，商品住宅销售价格的降幅正在逐渐减小。
正文
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国家统计局3月17日发布数据显示，2025年2月份，从环比看，受春节销售淡季等因素影响，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅销售价格上涨。从同比看，各线城市商品住宅销售价格降幅均继续收窄。环比总体稳中略降
“从环比来看，各线城市商品住宅销售价格环比总体稳中略降，其中一线城市新建商品住宅环比继续上涨。”国家统计局城市司首席统计师王中华说。具体来看，2月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。其中，北京、上海和深圳分别上涨0.1%、0.2%和0.4%，广州下降0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为下降0.1%。其中，深圳上涨0.3%，北京持平，上海、广州分别下降0.4%和0.3%。2月份，二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平；二手住宅环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅扩大0.1个百分点；二手住宅环比下降0.4%，降幅与上月相同。王中华表示，从同比看，2月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅均继续收窄。2月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.0%，降幅比上月收窄0.4个百分点。其中，上海上涨5.6%，北京、广州和深圳分别下降5.5%、7.8%和4.4%。一线城市二手住宅销售价格同比下降4.9%，降幅收窄0.7个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降2.9%、2.1%、9.4%和5.3%。2月份，二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降4.7%和7.4%，降幅比上月分别收窄0.3个和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降5.9%和8.0%，降幅分别收窄0.1个和0.2个百分点。
