杀疯了！2025年，长沙江景房井喷来袭，新盘超多！（微信文章未删减版）

主要观点总结

本文介绍了长沙江景房的现状及未来趋势。文章指出，长沙江景房是购房者的'理想居所'，但江景品质项目相对稀缺，总价较高。不过，随着一批全新江景盘的即将推出，特别是2025年，长沙江景房将迎来爆发。文章列举了一些江景盘项目和其特点，并强调了这些新盘相较于二手江景房的优势。最后，提供了购房咨询和推荐服务。

长沙的江景房一直是购房者的热门选择，尤其是一些优质项目，价格十分坚挺。这些项目的例子包括北辰悦江洋、绿城凤起麓鸣等。

目前，长沙的江景房项目相对较少，尤其是改善型品质项目。核心地段的江景大平层不多，且总价不菲，大多在500-1000万+。

随着一批全新江景盘的即将推出，特别是2025年，长沙江景房市场将迎来爆发。这些新盘主要分布在望城、岳麓、开福和天心四区，数量上河东整体多于河西。

新的江景盘相较于市面上的二手江景房，最大的优势在于楼盘产品力的全面进阶与迭代。部分项目品质足以对标一线城市的豪宅。

三千年长沙，湘江始终令人心生向往。

2025年是长沙江景房大爆发的一年，每位想买江景房的朋友，都值得重点关注。

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长沙的江景房历来是购房者的“理想居所”，无论新房还是二手，大受追捧。

尤其部分优质江景项目，价格十分坚挺。

比如新房中北辰悦江洋、绿城凤起麓鸣、中海阅湘台，二手中建江山壹号、珠江颐德公馆、万科金域国际、保利天禧C5、C6……

这些楼盘中的江景房源，单价大多稳稳站上2万+/㎡。

可以这么说，长沙楼市现阶段最具确定性的项目除了鼎级学区房就属江景房！

绿城凤起麓鸣，图源长沙绿城

然而，现阶段长沙江景房的现状是，江景房尤其是改善型品质项目，相对稀缺。

一方面，核芯地段改善江景大平层本就不多；另一方面，总价并不便宜，主城核芯段的江景房源大多到了500-1000万+。

也因此，很多考虑江景房的朋友会发现看来看去好像都是那几个，有些犹豫。

好在步入2025年，一批全新江景盘即将接档，长沙江景房迎来爆发！

据圈哥大致整理，现阶段长沙江景盘（含在售与待入市项目）共计20个左右，主要分布于望城、岳麓、开福与天心四区。

数量方面，河东整体多于河西。

长沙江景盘示意，楼市圈整理，仅供参考

目前，长沙的江景盘核芯地段项目，户型大、总价贵；但往外围走，还是有少量性价比突出的江景盘，入手门槛相对较低。

此外，2025年最惊喜的就是——市面上的优质江景新盘猛然增多！

比如河西，就有希望绿城江屿湖、珠江颐德公馆三期、鑫远湘江湾有望入市，均是主打品质的改善盘。

而河东的江景新盘更是“遍地开花”，像润和江璟悦、湘江金茂府、邦泰观宸、运达南湖项目、和顺083号等，产品力与地段十分优质。

润和江璟悦前期规划效果图，仅供参考

此外，还有嘉臣道、绿城桂满湘江、悦江洋、君樾文昌和绿城凤起麓鸣、中海阅湘台、和江山等主城在售优质改善江景盘。

因此，今年想要买江景盘的朋友，选择颇为丰富。

这些江景新盘对比市面上的二手江景房，最大的优势就是楼盘产品力全面进阶与迭代，部分项目品质足以对标一线城市豪宅。

综上来看，2025年有想法买江景房的，确实机会多多，务必好好把握。

最后，有想要了解的江景盘或是其他任何项目，均可以私信圈哥（L1370852）！

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