魔都首套房，一般人家的预算是多少？ 如果不说太穹-20250118091009

魔都首套房，一般人家的预算是多少？
如果不说太穹太富的，大概是在500-600个。市中心老破中，远大新小三居。那600，怎么来的？？首付＋袋款。
在魔都，稍微像样一点的家庭，夫妻合计年收入一般是30-40。例如男方事业编，一年20个，女方当老师，15。如果有一点兼职收入，就更好了。那么，他们的实际还款能力是每月2左右，压力好大。对应袋款400～450。
如果凑出首付200。那么，基本就上车了。以我的观察，基本可以，
男方家庭出100-150。这是常规操作。
女方家庭，40～60。
男方婚前存款20-30。
女方婚前存款15左右。

第二套改善型。这一部分人是不多的。因为人到中年，成功者不过20%。当然，20%的人，加起来也是个天文数字了。
一，在优质单位里混到部门经理以上的。
二，发了财的。例如货代小明星，好的就是年入过百了。
三，超优单位。传统的那几个好单位小队长，新出来的一些项目公司，我知道几个做资管投行的年入两三百。
四，热门专家。例如三甲主任，比较成功的律师教授CPA。
五，下一代比较争气。老头老太有积蓄，下一代有现金，拼一个郊区联排。
改善型一般是1200-1500。达不到，就不改善了。老破中也能过。

网上说的什么动不动2000-2忆的，也有，但是很少的。他们一般不是正常上班的，而是发了财。我知道一家，公司拆了，得款几千个，他就买了市中心大平层。这种属于中大奖。

小结，
1，如果纺子不涨，一小半的家庭会去蹲桥洞。专家要不要来试试？如果试砸了，你也很难看。
2，找老婆，也要看一看对方的收入。收入高的家庭，生活相对宽裕一点。像虹虹，富贵花，有比较优质的工作，人也体面，是婆姨中的优选良品。
@财虹虹 我夸过你了，赶紧夸回来，我不能吃亏了。