长沙逆天神盘！得房率145%！长郡学位！首付13万！（微信文章未删减版）

主要观点总结

文章描述了长沙某楼盘的户型创新、得房率、地理位置、配套设施、建筑特色等方面的优势，并介绍了该楼盘的户型种类、得房率、面积等信息，以及公区特色。同时强调了该楼盘的交通便利性和生活配套设施的完善，并鼓励对楼盘感兴趣的人添加联系信息以获取更多折扣信息。此外，文章还提到了该楼盘的招聘信息和团队氛围。

文章突出了该楼盘在户型创新上的突出表现，得房率最高可达145%，满足不同需求。

文章强调了楼盘的地理位置优势，临近地铁口、名校、商场等，生活便利。

文章介绍了该楼盘在建筑设计和公区方面的特色，如干挂石材+铝板单元入户门头、园林设计、一墙之隔的湘府英才品牌小学等。

文章提供了相关的优惠信息，鼓励对楼盘感兴趣的人联系并咨询更多信息。同时提到了团队的招聘信息和氛围。

长沙开发商，在户型创新这条赛道上，内卷的程度越发“离谱”了。

近日长沙有一个楼盘，得房率最高可达145%。

项目还叠加了“正地铁口+100米即达名校+单价9字头”等优势。主打刚需、首改产品，首付最低只需要13万！

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话不多说，直接看产品。

项目体量较大，分四期开发，目前一二期已交付，三期已售罄，在售四期。

四期涵盖洋房和高层，均为新规户型，得房率最低也有97%，最高可达145%，且数据不含电梯厅。

建面约98㎡：得房率97%，三开间朝南面宽做到了11米，可打造6.8米南向大阳台，每一个卧室的开间都在3.1米。

建面约125㎡：得房率103%，边户户型，通风采光好，可改造成超65㎡的LDKB一体化巨厅，还有三房+两卫，三代同堂轻松住下！

建面约139㎡：得房率103%，6.8米开间大横厅，四叶草设计，隐私性更强，最多能做五房！

建面约143㎡：得房率135%，实际使用面积最高193㎡！

一楼得房率高达145%，十分炸裂！一梯两户的洋房，私梯入户，客厅挑空6米、开间7.2米、面积超61㎡！

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项目在公区上带来的惊喜，同样超乎预期。

一期、二期的园林树木花草层次丰富、树冠比一般楼盘整冠移植的更高大，还引进了两棵豪宅标配的罗汉松。

四期外立面采用干挂石材+铝板单元入户门头，看起来十分高大上，完全不输2万+豪宅。

一墙之隔即为湘府英才品牌小学，已开学。规划配建9年制长郡品牌学校，不需要微机派位！

步行200米即达建设中的地铁7号线，建成后4站就能到德思勤商圈。

家门口有步步高、红星美凯龙等多个商场，轻松满足日常生活的所有需求。

这样的楼盘，完全可以称得上的长沙“六边形战士”了。

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