本文介绍了天河楼市的最新动态，特别是保利天曜项目的规划信息。项目分为南地块和北地块，分别有不同的建筑规划和配套设施。南地块容积率为2.5，包含8栋楼，户型设计可能包括建面约120-140㎡的户型。北地块则更注重环境品质和配套设施的建设，计划引入广州中学品牌，容积率更低。整体来说，天河都荟作为天河智慧城的核心区域，对于买家来说是一个不错的选择。
南地块包含8栋楼，户型设计包括建面约120-140㎡的户型；北地块注重环境品质和配套设施建设，计划引入广州中学品牌。
南地块有6班幼儿园+托儿所、下沉庭院、泳池等设施；北地块环境更好，更接近北侧初中（规划中）。
该区域有地铁、商业和景观优势，对于买家来说是一个不错的选择。
天河楼市开始上强度。
绢麻厂地块——保利天曜，规划信息公布了👉10栋楼！34-47层高！保利天曜，规划出炉
珠江·天河都荟，首开推出北地块，明天开发布会，29日开示范区。
最近，项目南地块的规划图，也出来了。
节奏拉满，要席卷天河市场！直接看图：
1）南地块容积率2.5，共有8栋楼。
1-4栋靠近杨梅河，板楼，层高15层，2T3，可能是建面约120-140㎡户型；
5-8栋是塔楼，层高32层，户型设计和北地块类似，有可能也是建面约72-85-105-123㎡户型。
2）南地块有6班幼儿园+托儿所，还有下沉庭院、泳池。
3）南地块体量比北地块大，所以配建设施也会更多，距离天河智慧城地铁站也更近一些。
而北地块容积率更低，周边环境更好，也更近北侧初中（规划中），计划引入广州中学品牌。
讲到这里，来回顾一下北地块，户户朝南，容积率2.0，只有4栋楼：
👉1栋、2栋：小高层，13-14层，2T2，靠近杨梅河，更安静、更舒适；
👉3栋、4栋：高层住宅，23层，2T5，和火炉山公园仅隔了一条高唐路；
综合来看，天河都荟位于天河智慧城核心，有地铁、有商业、有景观，又是新规产品，对于买家来说，还是不错的选择。
具体信息，可以戳：珠实智慧城新盘杀到！天河东，要地震了
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